Inicio » Miami » 33137 » Cuádruplex en venta en 295 NE 55th Street, Miami, FL 33137 con MLS-B26036312

Cuádruplex en venta en 295 NE 55th Street, Miami, FL 33137 con MLS-B26036312

📍 295 NE 55th Street, Miami, FL 33137

$895,000.00

2,163 Sqft / 200.95 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/12)

📷 MOSTRAR 11 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad multifamiliar de cuatro unidades
Construida en 1925 con construcción duradera
Ubicación en el Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown Miami y Little River
Oferta por primera vez en más de 20 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad multifamiliar de cuatro unidades ubicada en 295 NE 55th Street en Miami. Construida en 1925, la propiedad tiene un total de 2,163 pies cuadrados brutos sobre un lote de 3,400 pies cuadrados y consiste en un edificio de dos pisos de bloque de concreto con techo de concreto. Entre sus características se incluyen sistemas de aire acondicionado de ventana y de pared, con acceso al Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown Miami y Little River. Ofrecida por primera vez en más de 20 años, Rosedale Apartments presenta a los inversionistas una rara oportunidad de adquirir un activo multifamiliar boutique de larga duración con construcción duradera, características de ubicación irremplazables y potencial de apreciación a largo plazo en uno de los mercados de alquiler con oferta restringida de Florida del Sur.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $427.64

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 12:42 pm

Medidas

Área Habitable: 2,163 Sqft / 200.95 m²

Área Construida: 2,163 Sqft / 200.95 m²

Área del lote: 3,400 Sqft / 315.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Cerca: Cercado

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1925

Techo: Otro

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Construcción Prefabricada

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Cuádruplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,608.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 295 NE 55th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $339,034.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROSEDALE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROSEDALE PB 7-100 LOT 11 LOT SIZE 50.000 X 68 OR 17716-1076 0797 1 COC 23421-3780 05 2005 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180270090

Zonificación: 6107

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Santa Clara

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 12:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 4:29 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 55th

Número de Calle: 295

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 34.7''

Longitud: W81° 48' 36''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26036312

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.