Apartamento en venta en 7310 NW 1st Street 102, Margate, FL 33063 con MLS-B26036351

📍 7310 NW 1st Street 102, Margate, FL 33063

$102,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños en Oriole Gardens III
  • Ofrece 990 pies cuadrados de espacio de vida terminado
  • Ubicada en una comunidad establecida con vistas al agua
  • Oportunidad excepcional para ser dueño de una residencia frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Primera planta. Bienvenidos a esta encantadora residencia de dos dormitorios y dos baños ubicada en Oriole Gardens III. Esta residencia tranquila frente al agua ofrece 990 pies cuadrados de espacio de vida terminado, proporcionando alojamiento cómodo con excelente funcionalidad. El plano de la planta pensado incluye dos baños completos, lo que garantiza la comodidad para todos los residentes. Esta es una oportunidad excepcional para ser dueño de una residencia frente al agua en una comunidad establecida. Aire acondicionado 2019. Actualización dentro de 3-5 años. La asociación establece 55+, 40 mil dólares de pago inicial verificable, puntuación crediticia de 700 o más y 20 por ciento de pago inicial. No se permite alquilar. Vea los archivos adjuntos, por favor úselos, léalos y complete el nombre del comprador si escribe una oferta. Gracias

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $102,000.00
Precio original en que se listó: $102,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $103.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 11:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Dormitorio accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2014
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 368
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,275.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7310 NW 1st Street 102, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $80,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,589.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS THREE 90 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Oriole Gardens III Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954.971.2590
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS THREE 90 CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 5959/256
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135d80020
Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thompson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 11:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 5:48 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 11:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 7310
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 51.1''
Longitud: W81° 46' 34.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036351 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036351
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