Apartamento en venta en 110 N Federal Highway 1113, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26036504
110 N Federal Highway 1113, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación central y vistas impresionantes hacia el oeste
- La residencia se encuentra en el piso 11 y ofrece abundante luz natural y un balcón en una posición muy buscada
- La propiedad ha sido actualizada extensivamente y se encuentra lista para mudarse
- La ubicación es ideal para disfrutar de la vida nocturna, compras y restaurantes de la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del vendedor está disponible. Una de las ubicaciones de unidades más deseables en The Waverly Las Olas, este excepcional condominio del piso 11 disfruta de una ubicación central primaria con vistas impresionantes hacia el oeste que se extienden sobre la piscina de estilo resort y el skyline de downtown Fort Lauderdale. Ampliamente actualizada y verdaderamente lista para mudarse, la casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece abundante luz natural, vidrio de piso a techo y una posición de balcón central muy buscada. A solo pasos de la famosa zona de restaurantes, compras, entretenimiento y vida nocturna de Las Olas Boulevard, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y vida urbana vibrante en el downtown. Las mejoras recientes incluyen: nuevas encimeras de cuarzo con respaldo completo en la cocina, así como en el bar personalizado, la entrada y los baños, piso de losa en toda la propiedad actualizado, nuevos aparatos de iluminación, pintura interior fresca, nuevos espejos LED de lujo, trabajo de piedra y azulejo personalizado en los baños, puertas de ducha de vidrio enmarcadas, nuevas cabezales de ducha de lluvia, nuevos visores de oscuridad eléctricos en la suite principal, y nuevo tono de ventana en las puertas del balcón de piso a techo, y más. El paquete de electrodomésticos de acero inoxidable se encuentra en excelente condición e incluye un nuevo microondas. Esta ubicación de unidad premium combina vistas excepcionales, mejoras extensas y vida urbana caminable en una de las comunidades de condominios más buscadas del downtown de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 N Federal Highway 1113, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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