Casa en venta en 1540 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26036927

📍 1540 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334

$769,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,608 Sqft / 149.39 m² Superficie
En Venta
front of home - Foto #1 de la propiedad
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piscina - Foto #2 de la propiedad
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entrance living - Foto #3 de la propiedad entrance living staged - Foto #4 de la propiedad entrance area - Foto #5 de la propiedad entrance area - Foto #6 de la propiedad kitchen - Foto #7 de la propiedad kitchen 2 - Foto #8 de la propiedad kitchen 3 - Foto #9 de la propiedad kitchen 4 - Foto #10 de la propiedad kitchen 5 - Foto #11 de la propiedad kitchen view toward entrance - Foto #12 de la propiedad dining living - Foto #13 de la propiedad dining living - Foto #14 de la propiedad living dining 2 staged 1 - Foto #15 de la propiedad living dining 2 staged 2 - Foto #16 de la propiedad dining / living - Foto #17 de la propiedad patio - Foto #18 de la propiedad patio staged 1 - Foto #19 de la propiedad patio staged 2 - Foto #20 de la propiedad patio - Foto #21 de la propiedad main bedroom - Foto #22 de la propiedad 1st bedroom staged - Foto #23 de la propiedad main bedroom - Foto #24 de la propiedad walk in closet - Foto #25 de la propiedad main bathroom - Foto #26 de la propiedad 2nd bedroom - Foto #27 de la propiedad 2nd bedroom - bedroom staged - Foto #28 de la propiedad 3rd bedroom - Foto #29 de la propiedad 3rd bedroom - bedroom staged - Foto #30 de la propiedad 3rd bedroom - nursery staged - Foto #31 de la propiedad 3rd bedroom with closet - Foto #32 de la propiedad 2nd bathroom - Foto #33 de la propiedad piscina - Foto #34 de la propiedad piscina - Foto #35 de la propiedad wood deck - Foto #36 de la propiedad staged wood deck - Foto #37 de la propiedad yard - to right of home - Foto #38 de la propiedad yard - to right of home - Foto #39 de la propiedad yard to right of home with gate - Foto #40 de la propiedad 2 car garage with electric door - Foto #41 de la propiedad 2 car garage - Foto #42 de la propiedad 2 car garage - Foto #43 de la propiedad floorplan - Foto #44 de la propiedad 1540 NE 40 - 1 - Foto #45 de la propiedad 1540 NE 40 - 2 - Foto #46 de la propiedad 1540 NE 40 - 3 - Foto #47 de la propiedad 3rd bedroom - office staged - Foto #48 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sistema de aire acondicionado totalmente nuevo
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Garaje adjunto de 2 coches con control remoto
  • Piscina de agua salada con ducha exterior de agua caliente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sistema de aire acondicionado totalmente nuevo. Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el muy deseado vecindario de Oakland Park. Se encuentra en una calle tranquila sin salida con tráfico, esta casa ofrece privacidad y un entorno pacífico. En el interior cuenta con un plano abierto y luminoso con una cocina abierta que se conecta a dos amplias áreas de estar/comedor, perfectas para entretener o vivir a diario. Disfrute del gran patio cerrado, con vista a una brillante piscina de agua salada con ducha exterior de agua caliente. Otros puntos destacados incluyen un amplio garaje adjunto de 2 coches con control remoto, ático aislado para eficiencia energética, sistema de riego de 4 direcciones con agua de pozo, ventiladores controlados a distancia y una reciente cubierta con garantía transferible para mayor tranquilidad. Esta joya de Oakland Park está lista para darle la bienvenida a su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $789,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de agosto de 2026 4:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,608 Sqft / 149.39 m²
Área Construida: 1,940 Sqft / 180.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2008
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,308.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1540 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $211,130.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CHERRY HOLLOW (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHERRY HOLLOW 64-5 B TR 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223280080
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de agosto de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 1540
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 32.2''
Longitud: W81° 52' 24''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036927 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036927
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