Casa en venta en 1540 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26036927

📍 1540 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334

$789,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,608 Sqft / 149.39 m² Superficie
En Venta
front of home Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/48)
piscina Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 47 MÁS FOTOS
entrance living Foto #3 de la propiedad entrance living staged Foto #4 de la propiedad entrance area Foto #5 de la propiedad entrance area Foto #6 de la propiedad kitchen Foto #7 de la propiedad kitchen 2 Foto #8 de la propiedad kitchen 3 Foto #9 de la propiedad kitchen 4 Foto #10 de la propiedad kitchen 5 Foto #11 de la propiedad kitchen view toward entrance Foto #12 de la propiedad dining living Foto #13 de la propiedad dining living Foto #14 de la propiedad living dining 2 staged 1 Foto #15 de la propiedad living dining 2 staged 2 Foto #16 de la propiedad dining / living Foto #17 de la propiedad patio Foto #18 de la propiedad patio staged 1 Foto #19 de la propiedad patio staged 2 Foto #20 de la propiedad patio Foto #21 de la propiedad main bedroom Foto #22 de la propiedad 1st bedroom staged Foto #23 de la propiedad main bedroom Foto #24 de la propiedad walk in closet Foto #25 de la propiedad main bathroom Foto #26 de la propiedad 2nd bedroom Foto #27 de la propiedad 2nd bedroom - bedroom staged Foto #28 de la propiedad 3rd bedroom Foto #29 de la propiedad 3rd bedroom - bedroom staged Foto #30 de la propiedad 3rd bedroom - nursery staged Foto #31 de la propiedad 3rd bedroom with closet Foto #32 de la propiedad 2nd bathroom Foto #33 de la propiedad piscina Foto #34 de la propiedad piscina Foto #35 de la propiedad wood deck Foto #36 de la propiedad staged wood deck Foto #37 de la propiedad yard - to right of home Foto #38 de la propiedad yard - to right of home Foto #39 de la propiedad yard to right of home with gate Foto #40 de la propiedad 2 car garage with electric door Foto #41 de la propiedad 2 car garage Foto #42 de la propiedad 2 car garage Foto #43 de la propiedad floorplan Foto #44 de la propiedad 1540 NE 40 - 1 Foto #45 de la propiedad 1540 NE 40 - 2 Foto #46 de la propiedad 1540 NE 40 - 3 Foto #47 de la propiedad 3rd bedroom - office staged Foto #48 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el vecindario de Oakland Park
  • Sistema de aire acondicionado completamente nuevo
  • Patio cerrado con piscina de agua salada para relajación durante todo el año
  • Garaje para 2 automóviles con techo aislado para eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sistema de aire acondicionado completamente nuevo. Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en el muy deseable vecindario de Oakland Park. Ubicada en una calle tranquila sin salida con ningún tráfico de paso, esta casa ofrece privacidad y un entorno pacífico. En el interior se encuentran un diseño abierto y luminoso con una cocina abierta que fluye hacia dos amplias áreas de estar y comedor ideales para entretenerse o para la vida diaria. Disfrute del gran patio cerrado con vista a una piscina de agua salada brillante, perfecta para relajarse durante todo el año. Otros puntos destacados incluyen un garaje anexo amplio para 2 automóviles, ático aislado para eficiencia energética y una reciente fumigación con garantía transferible para mayor tranquilidad. Esta joya de Oakland Park está lista para darle la bienvenida a su hogar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $789,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 5:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,608 Sqft / 149.39 m²
Área Construida: 1,940 Sqft / 180.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: En el Garaje, Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2008
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,308.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1540 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $211,130.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CHERRY HOLLOW
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHERRY HOLLOW 64-5 B TR 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223280080
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 1:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 1540
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 32.2''
Longitud: W81° 52' 24''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26036927 Ver Propiedad en inglés MLS# B26036927
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.