Apartamento en venta en 1133 102nd Street 403, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-B26036944

📍 1133 102nd Street 403, Bay Harbor Islands, FL 33154

$799,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños con diseño impecable
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino bajo el mostrador
  • Vestidor y baño en-suite en la suite principal
  • Acceso a piscina en la azotea, jacuzzi, área de barbacoa y lounge con vistas impresionantes de la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la distinguida comunidad de Bay Harbor Islands, esta residencia de dos dormitorios y dos baños, diseñada de manera impecable, ofrece una experiencia de vida excepcional, combinando elegancia contemporánea con funcionalidad práctica. La abundante luz natural llena el espacio, destacando un plan de piso dividido diseñado con cuidado. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama y de última generación, incluyendo un enfriador de vino bajo el mostrador, que atiende tanto a entusiastas de la cocina como a personas que disfrutan de recibir invitados. La amplia suite principal cuenta con un lujoso baño en-suite y generosos vestidores. Características adicionales: Dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados, unidad de almacenamiento privada, piscina en la azotea, jacuzzi, área de barbacoa y lounge con vistas impresionantes de la bahía. Una mezcla perfecta de comodidad y sofisticación en una ubicación de primer nivel. Incluido en el precio de venta | Valor total $60,000: Persianas motorizadas y tratamientos de ventanas personalizados valorados en $20,000. Armarios actualizados con puertas de vidrio correderas y muebles de dormitorio italianos integrados valorados en $30,000. Gabinetes de cocina actualizados y electrodomésticos parcialmente nuevos valorados en $5,000. Papel pintado italiano, cerradura de entrada electrónica, interruptores y tomas modernas, y mejoras de acabado selectas valoradas en $5,000. Compra opcional: Paquete de diseño y muebles italianos opcional, que incluye muebles, iluminación y alfombras, valorado en $70,000, puede estar incluido en el precio de compra para financiamiento. Ubicada en una isla residencial tranquila en Bay Harbor Islands. Alquiler a corto plazo de 30 días disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $634.12
Ver más unidades mismo edificio: The Palms en 1133 102nd St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 6:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,833.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1133 102nd Street 403, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,174.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: THE PALMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALMS CONDO UNIT 403 UNDIV 2.4 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30964-1310
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271210140
Zonificación: 4500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Investments Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 102nd
Número de Calle: 1133
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 34.1''
Longitud: W81° 52' 3.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa