Apartamento en venta en 1133 102nd Street 403, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-B26036944
1133 102nd Street 403, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños con diseño impecable
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino bajo el mostrador
- Vestidor y baño en-suite en la suite principal
- Acceso a piscina en la azotea, jacuzzi, área de barbacoa y lounge con vistas impresionantes de la bahía
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la distinguida comunidad de Bay Harbor Islands, esta residencia de dos dormitorios y dos baños, diseñada de manera impecable, ofrece una experiencia de vida excepcional, combinando elegancia contemporánea con funcionalidad práctica. La abundante luz natural llena el espacio, destacando un plan de piso dividido diseñado con cuidado. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama y de última generación, incluyendo un enfriador de vino bajo el mostrador, que atiende tanto a entusiastas de la cocina como a personas que disfrutan de recibir invitados. La amplia suite principal cuenta con un lujoso baño en-suite y generosos vestidores. Características adicionales: Dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados, unidad de almacenamiento privada, piscina en la azotea, jacuzzi, área de barbacoa y lounge con vistas impresionantes de la bahía. Una mezcla perfecta de comodidad y sofisticación en una ubicación de primer nivel. Incluido en el precio de venta | Valor total $60,000: Persianas motorizadas y tratamientos de ventanas personalizados valorados en $20,000. Armarios actualizados con puertas de vidrio correderas y muebles de dormitorio italianos integrados valorados en $30,000. Gabinetes de cocina actualizados y electrodomésticos parcialmente nuevos valorados en $5,000. Papel pintado italiano, cerradura de entrada electrónica, interruptores y tomas modernas, y mejoras de acabado selectas valoradas en $5,000. Compra opcional: Paquete de diseño y muebles italianos opcional, que incluye muebles, iluminación y alfombras, valorado en $70,000, puede estar incluido en el precio de compra para financiamiento. Ubicada en una isla residencial tranquila en Bay Harbor Islands. Alquiler a corto plazo de 30 días disponible.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1133 102nd Street 403, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
