Terreno en venta en 1409 NE 24th Court, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26037347
1409 NE 24th Court, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de reurbanización y inversión en Wilton Manors
- La propiedad incluye un dúplex y una casa unifamiliar situadas en dos lotes con un gran potencial de desarrollo futuro
- La venta incluye los números de folio 494226010030 y 494226010040
- La propiedad cuenta con un gran potencial para generar ingresos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de reurbanización y de inversión en Wilton Manors. Esta oferta única incluye un dúplex y una casa unifamiliar situadas en dos lotes con un significativo potencial de desarrollo futuro. Esta venta incluye los números de folio 494226010030 y 494226010040. No camine por la propiedad. El dúplex cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño, cada una con patios privados, medidores de agua y electricidad separados, aparcamiento amplio y arrendatarios actualmente en contratos de arrendamiento mensuales, lo que proporciona la máxima flexibilidad para los planes futuros. La casa unifamiliar ofrece un potencial adicional de ingresos y podría ser remodelada y alquilada mientras se buscan planes de desarrollo. 11, 408 pies cuadrados zonificados RM 16, cuatro casas adosadas son posibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1409 NE 24th Court, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
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Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
