Apartamento en venta en 720 Orton Avenue 402, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26037631
720 Orton Avenue 402, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio luminoso y aireado en el cuarto piso, orientado al oeste
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Ventanas de impacto y puerta de balcón recién instaladas
- Amenidades del edificio: piscina, gimnasio y sala comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación, ubicación, ubicación! Condominio luminoso y aireado de 1 dormitorio en el cuarto piso, orientado al oeste, en la codiciada zona de Fort Lauderdale Playa Central. A solo minutos de restaurantes frente al mar, Las Olas Avenida, La Galleria, el centro, el Centro de Convenciones, Publix, el Taxi Acuático, el Puerto de cruceros y el Aeropuerto. Las atracciones cercanas incluyen el Parque Estatal Hugh Taylor Birch y el Museo y Jardines Bonnet House. Recientemente remodelado y listo para mudarse, con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, amplio almacenamiento y ventana de impacto y puerta de balcón recién instaladas. Las amenidades del edificio incluyen un vestíbulo seguro con vigilancia por video, piscina, gimnasio, sala comunitaria, instalaciones de lavandería, almacenamiento de bicicletas, ascensor, estacionamiento asignado y terrenos bien mantenidos. Este edificio tiene reservas sólidas y ha pasado las inspecciones actuales.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 Orton Avenue 402, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
