Casa en venta en 11747 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26037871

📍 11747 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33026

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,675 Sqft / 155.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en el deseable Pembroke Lakes
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero privado con árboles maduros de papaya y aguacate, y hermosas plantas de jazmín, rosa, romero y hibisco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ha sido actualizada de manera hermosa y se encuentra en el deseable Pembroke Lakes. Presenta una cocina renovada impresionante con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla espaciosa. El garaje convertido proporciona espacio de vida adicional climatizado perfecto para un despacho en casa, una sala familiar o una sala de juegos. Disfrute de un oasis privado en el patio trasero con árboles maduros de papaya y aguacate, además de hermosas plantas de jazmín, rosa, romero y hibisco. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Está lista para ser habitada y está valorada para vender, así que programe su visita hoy, ya que esta casa excepcional no durará mucho. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria con proximidad conveniente a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Casas como esta no se presentan con frecuencia, así que programe su visita privada hoy y presente su oferta temprano, ya que esta no durará mucho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Área Construida: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Despensa, Isla de cocina, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Accesible para discapacitados, Despensa
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,431.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11747 NW 12th Street, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $475,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $208.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SECTION EIGHT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SECTION EIGHT 108-47 B POR TR A DESC AS COMM AT SE COR TR A,N ALG E/L 62.35,NW 144.61, N 858.70,W 165.50,N 119.83,W 194.77,N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012120260
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 11747
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 1''
Longitud: W81° 41' 39.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26037871 Ver Propiedad en inglés MLS# B26037871
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