Cuádruplex en venta en 306 NE 6th Street 1-4, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26038327
306 NE 6th Street 1-4, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para obtener ingresos constantes
- Ubicada en el área principal de Hallandale Beach, a solo minutos de la playa
- Ideal para alquileres a corto plazo en Airbnb o alquileres a largo plazo según preferencia
- Unidades completamente remodeladas con concepto moderno y electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para tener ingresos constantes, ubicada en el área principal de Hallandale Beach, a solo minutos de la playa. Esta propiedad de cuatro unidades es perfecta para alquileres a corto plazo en Airbnb o alquileres a largo plazo según su preferencia, en una ciudad con alto tráfico de visitantes. Cuenta con todas las unidades completamente remodeladas con un concepto moderno y electrodomésticos nuevos. 2 apartamentos de un dormitorio, 1 apartamento de dos dormitorios, y 1 estudio. Todas las ventanas son resistentes a impactos, brindando protección y seguridad a la propiedad. Esta es una oportunidad de inversión perfecta en uno de los mercados de alquiler más calientes del sur de la Florida. Venga y vea esta excelente propiedad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 306 NE 6th Street 1-4, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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