Apartamento en venta en 3850 Galt Ocean Drive 901, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26038469

📍 3850 Galt Ocean Drive 901, Fort Lauderdale, FL 33308

$889,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baños actualizados con un toque moderno
  • Estacionamiento en garaje cubierto para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su retiro de playa soñado. Este condominio de esquina sureste impecable ofrece vistas directas al océano sin precedentes, lo que le permite despertar con el sonido suave de las olas y los impresionantes amaneceres todos los días. La unidad cuenta con un concepto de cocina abierta espaciosa que combina funcionalidad y estilo de manera perfecta, ideal tanto para cocinar como para recibir invitados. Disfrute del lujo de baños actualizados, que proporcionan un toque moderno en toda la propiedad. Con una lavadora y secadora en la unidad, tendrá todas las comodidades de su hogar al alcance de su mano. El estacionamiento en garaje cubierto garantiza que su vehículo esté protegido y sea fácilmente accesible. Situado en la deseable Torre Regency, este condominio cuenta con una ubicación ideal en el corazón de Galt Ocean Mile. Encontrará una variedad de tiendas, restaurantes, farmacias y instalaciones médicas a poca distancia a pie, lo que hace que la vida diaria sea muy fácil. Los residentes de la Torre Regency disfrutan de una serie de servicios excepcionales, incluyendo un centro de acondicionamiento físico de última generación para su estilo de vida activo, una piscina climatizada para disfrutar durante todo el año y sillas y sombrillas de playa proporcionadas para su comodidad en la arena. Además, un área dedicada al lavado de coches y una sala de juegos añaden a la comodidad y el disfrute de vivir en esta vibrante comunidad. No pierda la oportunidad de experimentar la vida costera en su mejor momento en este condominio excepcional: programe su visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,500.00
Precio original en que se listó: $889,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $573.87
Ver más unidades mismo edificio: Regency Tower en 3850 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 7:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Longitud del frente: 150
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,370.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3850 Galt Ocean Drive 901, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $578,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,647.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Regency Tower
Nombre de la Subdivisión: REGENCY TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Regency Tower
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-566-8606
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 185
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY TOWER CONDO UNIT 901 PER CDO BK/PG: 4045/217
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ak0830
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 7:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: S & B Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3850
Número de la Unidad: 901
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 30.3''
Longitud: W81° 54' 8.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26038469 Ver Propiedad en inglés MLS# B26038469
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