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Apartamento en venta en 3004 Portofino Isle G1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26038568

📍 3004 Portofino Isle G1, Coconut Creek, FL 33066

$119,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de primer piso de 2 habitaciones y 2 baños en un campo de golf en el muy deseable Wynmoor
Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
Estacionamiento justo afuera de la puerta para una comodidad sin igual
Vistas pacíficas al campo de golf y vida en primer piso fácil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible primer piso de 2 habitaciones y 2 baños en el campo de golf en el muy deseable Wynmoor. Esta casa luminosa e invitadora cuenta con nuevos pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad y un estacionamiento justo afuera de la puerta para una comodidad sin igual. Cada unidad tiene su propio almacenamiento y lavadora/secadora en cada piso. Lista para mudarse con espacio para agregar tus toques personales, esta unidad ofrece vistas pacíficas al campo de golf y vida en primer piso fácil. Patio cerrado mejorado que mantiene la lluvia afuera. Disfruta de las comodidades de estilo de resort de Wynmoor, incluyendo fitness, clubes, clases, espectáculos, películas, café y actividades sociales interminables en una comunidad vibrante de 55 años o más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,999.00

Precio original en que se listó: $124,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 9:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible, Área Común

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Área Común, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,472.55

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3004 Portofino Isle G1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de Edificio: Portofino isle

Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO VILLAGE 1-D CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Wynmoor

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Wynmoor

Teléfono de la asociación: 954-978-2600 X4

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE I-D CONDO UNIT G-1 PER CDO BK/PG: 8374/260

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ck0070

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 9:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 12:32 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 9:20 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Portofino

Número de Calle: 3004

Número de la Unidad: G1

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 9.6''

Longitud: W81° 49' 4.2''

Sufijo de la dirección: Isle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26038568

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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