Tríplex en venta en 1761 NE 55th Street 1-3, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26038816
1761 NE 55th Street 1-3, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un triplex de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más codiciadas de Fort Lauderdale
- La propiedad cuenta con un historial comprobado de generar ingresos sustanciales y atraer a huéspedes durante todo el año
- Ubicación ideal a solo minutos de la playa, el aeropuerto, tiendas, restaurantes y entretenimiento
- Piscina climatizada que ofrece una experiencia de estilo de resort, lo que ayuda a maximizar la ocupación y la satisfacción del huésped
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad poco común de poseer un triplex de alta rentabilidad en una de las ubicaciones más buscadas de Fort Lauderdale. Actualmente en funcionamiento como un alquiler a corto plazo activo, esta propiedad tiene un historial comprobado de generar ingresos sustanciales y atraer a huéspedes durante todo el año. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, el aeropuerto, tiendas, restaurantes y entretenimiento, la propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. La piscina climatizada crea una experiencia verdaderamente de estilo de resort, lo que ayuda a maximizar la ocupación y la satisfacción del huésped. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o adquirir una oportunidad de alquiler de vacaciones lista para usar, esta propiedad es de ver obligatoriamente. Historial de ingresos sólido disponible a petición.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1761 NE 55th Street 1-3, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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