Casa en venta en 4306 Acacia Circle, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26039073

📍 4306 Acacia Circle, Coconut Creek, FL 33066

$320,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,527 Sqft / 141.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad muy deseada para personas de 55 años o más
  • Propiedad de una sola planta con 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Garaje privado y 1,527 pies cuadrados de espacio habitable
  • Vista lacustre y abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Sawgrass Village 1, una comunidad muy deseada para personas de 55 años o más en el corazón de Coconut Creek. Ubicada en un lote lacustre de alta calidad, esta encantadora casa de una sola planta ofrece 2 dormitorios, 2 baños completos, un garaje privado y 1,527 pies cuadrados de espacio habitable. Disfruta de la vista, la abundante luz natural y la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. Idealmente ubicada cerca de compras de alta gama, restaurantes, entretenimiento, parques, campos de golf y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida activa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 11:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,527 Sqft / 141.86 m²
Área Construida: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,923.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4306 Acacia Circle, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $327,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $351.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHASE I
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE I 103-29 B PT OF TR 6 DESC AS COMM SE COR TR 6,NWLY 65.53,WLY 165.08 TO POB,NLY 85.99,ELY 45.08,SLY 85.99,WLY 45.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484230100230
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 11:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEX Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Acacia
Número de Calle: 4306
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 29''
Longitud: W81° 49' 0.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039073 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039073
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