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Casa villa en venta en 3356 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26073255

📍 3356 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066

$299,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie

En Venta

3356 Carambola Cir S_003 - Foto #1 de la propiedad

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3356 Carambola Cir S_004 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa de 2 Dormitorios y 2 Baños en el lago
Casa Súper Limpia con Pintura Fresca en Toda la Propiedad
Pisos de losa y Techo Nuevo
Patio con Pantalla y Vestidor Grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Casa! Esta Hermosa Villa de 2 Dormitorios y 2 Baños Se encuentra justo en el lago! Casa Súper Limpia, Pintura Fresca en Toda la Propiedad, Pisos de losa, Techo Nuevo, Cuarto de Lavado Separado, Patio completamente cerrado con pantalla, Vestidor Grande y más. Además, es una de las pocas unidades construidas con un patio delantero y trasero que brinda espacio adicional para disfrutar al aire libre. La HOA incluye áreas comunes, seguro externo, internet, control de plagas y una caja de cable básica. Las amenidades incluyen una gran piscina comunitaria, canchas de tenis, racquetball, gimnasio, área de juegos y más. No se permiten alquileres según la HOA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²

Área Construida: 1,411 Sqft / 131.09 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,563.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3356 CARAMBOLA Circle S, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $780.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: Ginger Tree (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ginger Tree

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE II 109-12 B THAT PART OF TRACT 25 DESC AS, COMM AT NW COR OF TR 25,ELY 100.29,SLY 62.53 TO POB,ELY 28,SLY 73.03,W

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220050020

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 12:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Noah Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: CARAMBOLA

Número de Calle: 3356

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 8.1''

Longitud: W81° 48' 58.8''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073255

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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