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Casa en venta en 1448 NE 57th Street, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26039378

📍 1448 NE 57th Street, Fort Lauderdale, FL 33334

$949,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,242 Sqft / 208.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en la comunidad de Coral Ridge Isles
La propiedad está completamente amueblada y cuenta con excelentes reseñas de los huéspedes en Airbnb
La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo de diseñador y electrodomésticos de acero inoxidable
La propiedad incluye todos los muebles, decoraciones y artículos del hogar en la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de lujo de agua frente con 4 dormitorios y 2 baños con piscina en Coral Ridge Isles, una de las comunidades de barcos más buscadas de Fort Lauderdale. Esta residencia completamente amueblada está operando actualmente como un Airbnb muy exitoso con excelente ocupación y excelentes reseñas de los huéspedes. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, la cocina de concepto abierto muestra encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo de diseñador, electrodomésticos de acero inoxidable y un enfriador de vino. Ventanas y puertas de impacto de huracán, sistema de aire acondicionado de doble zona nuevo, techo en excelente condición desde 2008, baños actualizados y acabados en toda la propiedad. Todos los muebles, decoraciones y artículos del hogar están incluidos en la venta, lo que te permite empezar a disfrutar o generar ingresos desde el primer día.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00

Precio original en que se listó: $949,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $423.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 2:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,242 Sqft / 208.29 m²

Área Construida: 2,634 Sqft / 244.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, En el interior

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Isla de cocina, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,939.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1448 NE 57th Street, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $914,380.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ISLES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ISLES 45-47 B LOT 24 BLK 26

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494211065800

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 5:56 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 57th

Número de Calle: 1448

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 52''

Longitud: W81° 52' 15.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039378

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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