Apartamento en venta en 3050 NE 47th Court 107, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26039563
3050 NE 47th Court 107, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un condominio frente al agua
- Puertas corredizas de gran impacto que permiten mucha luz natural en el espacio de vida y la cocina actualizada
- Diseño pensado que abarca 1,481 pies cuadrados de espacio de vida terminado, ofreciendo diseños cómodos y funcionales para la vida moderna
- Ubicación premium en el Coral Ridge Country Club, a momentos de la playa, restaurantes y compras de primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien equipado, ubicado en la casa Winston en Fort Lauderdale. Las grandes puertas corredizas de impacto permiten mucha luz natural en el espacio de vida y la cocina actualizada. Esta residencia pensada abarca 1,481 pies cuadrados de espacio de vida terminado, ofreciendo diseños cómodos y funcionales para la vida moderna. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite que conduce a un generoso vestidor, mientras que el segundo dormitorio proporciona flexibilidad para los invitados o un despacho en casa. La unidad ofrece la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Ubicación premium en el Coral Ridge Country Club, a momentos de la playa, restaurantes y compras de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,000.00
Precio original en que se listó:
$429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$289.66
Ver más unidades mismo edificio:
The Winston House en 3050 47th Ct Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de junio de 2026 10:53 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,481 Sqft / 137.59 m²
Área Construida:
1,481 Sqft / 137.59 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, No hay puente fijo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es)
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Ver observaciones
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Edificado
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1st Floor
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,262.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 47th Court 107, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$191,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,779.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio:
The Winston House
Nombre de la Subdivisión:
WINSTON CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Winston House Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Coral Ridge Country Club
Teléfono de la asociación:
954-881-9637
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE WINSTON CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 4282/682
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494318ag0050
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bennett
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de junio de 2026 10:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de junio de 2026 10:53 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 1:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Preferred
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
47th
Número de Calle:
3050
Número de la Unidad:
107
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 12''
Longitud:
W81° 53' 40.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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