Casa adosada (townhouse) en venta en 1210 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26039700
1210 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada a minutos de la playa, el centro de la ciudad, tiendas y restaurantes
- Cuenta con un jardín cercado de césped artificial de bajo mantenimiento en la planta baja
- La cocina cuenta con una isla de agua de cascada y una estufa de inducción
- La suite principal en el tercer piso ofrece un vestidor personalizado y una bañera de inmersión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a su hogar soñado de 3/3.5. Idealmente ubicado a minutos de la playa, el centro de la ciudad, tiendas y restaurantes. A poca distancia a pie del Parque de Vacaciones. Cada pulgada ha sido renovada con iluminación inteligente, vestidores personalizados, vidrio de impacto, sistema de ablandador y filtración de agua, cargador de vehículos eléctricos y más. No hay asociación de propietarios. La planta baja cuenta con un jardín de césped artificial de bajo mantenimiento cercado, dos garajes separados, habitación con cama murphy incorporada y baño completo. El concepto abierto de la planta principal es perfecto para entretener con techos de 9 pies y balcones en cada lado, con una abundancia de luz natural. La impresionante cocina personalizada cuenta con una isla de agua de cascada masiva, estufa de inducción y almacenamiento galore. La tercera planta cuenta con una suite principal como un spa con un vestidor personalizado soñado, bañera de inmersión y dos lavabos diseñados para la comodidad y la relajación. La nevera negra no se transfiere.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1210 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
