Casa adosada (townhouse) en venta en 1210 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26039700
1210 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada a minutos de la playa, el centro de la ciudad, tiendas y restaurantes
- Cuenta con un jardín cercado de césped artificial de bajo mantenimiento en la planta baja
- La cocina cuenta con una isla de agua de cascada y una estufa de inducción
- La suite principal en el tercer piso ofrece un vestidor personalizado y una bañera de inmersión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a su hogar soñado de 3/3.5. Idealmente ubicado a minutos de la playa, el centro de la ciudad, tiendas y restaurantes. A poca distancia a pie del Parque de Vacaciones. Cada pulgada ha sido renovada con iluminación inteligente, vestidores personalizados, vidrio de impacto, sistema de ablandador y filtración de agua, cargador de vehículos eléctricos y más. No hay asociación de propietarios. La planta baja cuenta con un jardín de césped artificial de bajo mantenimiento cercado, dos garajes separados, habitación con cama murphy incorporada y baño completo. El concepto abierto de la planta principal es perfecto para entretener con techos de 9 pies y balcones en cada lado, con una abundancia de luz natural. La impresionante cocina personalizada cuenta con una isla de agua de cascada masiva, estufa de inducción y almacenamiento galore. La tercera planta cuenta con una suite principal como un spa con un vestidor personalizado soñado, bañera de inmersión y dos lavabos diseñados para la comodidad y la relajación. La nevera negra no se transfiere.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1210 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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