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Casa en venta en 730 Cumberland Terrace, Davie, FL 33325 con MLS-B26039711

📍 730 Cumberland Terrace, Davie, FL 33325

$535,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,277 Sqft / 118.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
La propiedad tiene un techo nuevo de 2023 y ventanas y puertas resistentes a impactos
La residencia ofrece 1,277 pies cuadrados de espacio de vida terminado
Incluye un garaje para un vehículo para almacenamiento conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el vecindario Shenandoah de Davie. Esta casa de dos pisos ofrece 1,277 pies cuadrados de espacio de vida terminado con un techo de 2023, ventanas y puertas resistentes a impactos y actualizaciones recientes a electrodomésticos, iluminación y pisos, todo lo cual proporciona proporciones cómodas para la vida moderna. La propiedad incluye un garaje para un vehículo para almacenamiento de vehículos conveniente. Esta residencia presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar práctico en el área de Davie que también desean buenas escuelas y accesibilidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00

Precio original en que se listó: $535,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,277 Sqft / 118.64 m²

Área Construida: 1,673 Sqft / 155.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: One And One Half,two

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Revestimiento de ladrillos, Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,007.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 730 Cumberland Terrace, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $56.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: REPLAT OF PORTION

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Brandywine HOA

Nombre de la asociación 2: Miami Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHANANDOAH

Teléfono de la asociación: 954-922-3514

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLAT OF PORTION OF SHENANDOAH SECTION ONE 130-19 B LOT 49

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010030490

Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 6:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 1:20 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:26 am

Información Adicional

Cortesía de: CMV Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cumberland

Número de Calle: 730

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 39.3''

Longitud: W81° 40' 9.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26039711

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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