Casa en venta en 5200 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26039729

📍 5200 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308

$849,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,804 Sqft / 167.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en Knoll Ridge, East Fort Lauderdale
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con encimeras de cuarzo
  • Jardín trasero privado con piscina y paisajismo exuberante
  • Ubicación privilegiada cerca del Hospital Holy Cross, la autopista I-95, tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA PROPIEDAD ESTÁ PRECIFICADA PARA VENDERSE. El vendedor motivado está listo para hacer un trato. Hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2 baños en el deseable Knoll Ridge, East Fort Lauderdale. Esta residencia de más de 1,800 pies cuadrados cuenta con pintura interior fresca, pisos de losa nuevos en los dormitorios, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una cocina remodelada con encimeras de cuarzo. El cuarto dormitorio flexible ofrece un espacio ideal para un despacho o una habitación para invitados. Disfrute de un jardín trasero privado cercado con un paisajismo exuberante y una piscina brillante, perfecta para relajarse o entretener. Características adicionales incluyen un garaje de tamaño extra, una entrada circular y calles tranquilas sin tráfico en una zona escolar con calificación A. Ubicación privilegiada cerca del Hospital Holy Cross, la autopista I-95, tiendas, restaurantes, Lauderdale-by-the-Sea y la playa. EL VENDEDOR ESTÁ MOTIVADO, PRESENTE SUS OFERTAS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $885,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 5:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Área Construida: 2,279 Sqft / 211.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,392.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5200 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $780,530.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Knoll Ridge
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ADD A 41-30 B LOT 12 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213040560
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest City Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 1:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jason Harris Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 5200
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 30.5''
Longitud: W81° 52' 42''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039729 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039729
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