Casa en venta en 7350 NW 83rd Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26039783

📍 7350 NW 83rd Avenue, Tamarac, FL 33321

$754,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,824 Sqft / 262.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con piscina en un entorno prístino
  • Vistas panorámicas a los campos de golf de 27 hoyos de Cypress, Oaks & Pines desde el dormitorio principal, la cocina y la sala de estar
  • Cocina y áreas de estar con acceso a un patio trasero con parrilla de gas y chimenea al aire libre
  • Ubicación estratégica cerca de vías expresas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible, hermosa residencia de una planta con piscina. Las vistas panorámicas a los campos de golf de 27 hoyos de Cypress, Oaks & Pines desde el dormitorio principal, la cocina y la sala de estar hacen que su patio trasero sea un oasis privado. Puede entretener a sus invitados con una parrilla de gas incorporada y un refrigerador, además de una acogedora chimenea al aire libre. El techo fue renovado en 2007, y cuenta con un calentador de agua sin tanque de 2 años y un calentador secundario de 1 año. Puede ahorrar en sus facturas con dos medidores de agua (riego separado). Dentro de la residencia, hay un plano de dormitorios divididos, una sala de estar y comedor formal y una sala de familia. Un gran acceso circular para vehículos proporciona estacionamiento adicional para 6-8 vehículos. Está perfectamente situada a solo 7 minutos de la autopista Sawgrass, 4 minutos de la Universidad, 20 minutos del centro comercial Sawgrass, 5 minutos del Hospital HCA Florida y una gran variedad de opciones gastronómicas. La cuota de la asociación es baja, solo $355 al año. No se requiere aprobación de la asociación, los estatutos están adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $754,000.00
Precio original en que se listó: $754,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.99
Precio de Cierre: $785,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,824 Sqft / 262.36 m²
Área Construida: 3,575 Sqft / 332.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2266

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2007
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Ground
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,988.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7350 NW 83rd Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $378,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 70
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: La Reserve Tamarac
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: La Reserve
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 70 106-39 B LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104440260
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 3:11 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 7350
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 51.3''
Longitud: W81° 44' 12.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039783 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039783
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