Apartamento en venta en 333 S Sunset Drive 204, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26039844

📍 333 S Sunset Drive 204, Fort Lauderdale, FL 33301

$440,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,642 Sqft / 152.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • A poca distancia a pie de la playa y de la avenida Las Olas
  • Amarradero disponible
  • Más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable
  • Hermosas vistas al lago con vistas parciales al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A poca distancia a pie de la playa y de la avenida Las Olas. Amarradero disponible. Bienvenido a este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el icónico Condominio Four Seasons del codiciado barrio Las Olas Isles de Fort Lauderdale. Con más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, esta residencia cuenta con hermosas vistas al lago con vistas parciales al océano, techos de casi 9 pies, ventanas y puertas de impacto, dos baños modernos completos, electrodomésticos de cocina más nuevos y una lavadora y secadora de tamaño completo y más nuevos. Almacenamiento generoso en los armarios y un plano de piso práctico ideal para vivir a tiempo completo, uso estacional o inversión. Los navegantes adorarán la marina protegida con amarradero disponible inmediatamente, sin puentes fijos, y aproximadamente 10 minutos a la . Lugares de amarradero disponibles para barcos de hasta 50 pies a $11/pie/mes. Propietario/Agente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.96
Ver más unidades mismo edificio: The Four Seasons en 333 Sunset Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 2:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Área Construida: 1,642 Sqft / 152.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible, Asistió a
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,996.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 333 S Sunset Drive 204, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $407,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,807.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio: 333
Nombre de la Subdivisión: FOUR SEASONS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE FOUR SEASONS
Teléfono de la asociación: 954 405 5934
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FOUR SEASONS CONDO UNIT 204 PER CDO BK 3520 PG 280
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212ab0150
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 2:54 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 4:02 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunset
Número de Calle: 333
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 7.4''
Longitud: W81° 53' 9.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039844 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039844
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