Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 4206, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26040248
333 Las Olas Way 4206, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece más de 8.300 pies cuadrados de espacio de vida con vistas panorámicas
- Cuenta con cinco dormitorios, cinco baños completos, un baño medio, un despacho, un gimnasio, un salón de medios y una escalera de caracol personalizada
- La propiedad se encuentra en la parte superior de uno de los rascacielos más emblemáticos de Fort Lauderdale
- Incluye una de las siete cabañas junto a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ocupando los tres niveles superiores de Las Olas River House, la residencia 4206 ofrece más de 8.300 pies cuadrados de espacio de vida con vistas panorámicas que abarcan el río Nuevo, el skyline del centro de la ciudad, el canal Intracostero y el Océano Atlántico. La residencia cuenta con cinco dormitorios, cinco baños completos, un baño medio, un despacho, un gimnasio, un salón de medios y una escalera de caracol personalizada. Los pisos de vidrio de suelo a techo y los techos de gran volumen crean una conexión sin interrupciones entre los espacios de vida interiores y el paisaje urbano. Situada en la parte superior de uno de los rascacielos más emblemáticos de Fort Lauderdale, la residencia se ofrece mientras Las Olas River House continúa con mejoras en el edificio de última generación. Se incluye una de las siete cabañas junto a la piscina. La residencia 4206 representa una oportunidad única para ser propietario de una de las residencias más grandes del centro de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 4206, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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