Casa en venta en 4425 Cordia Circle, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26040600

📍 4425 Cordia Circle, Coconut Creek, FL 33066

$376,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,223 Sqft / 113.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños completos y garaje para 1 coche
  • Remodelada meticulosamente con techo nuevo, aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto, paneles solares y pisos de losa en toda la propiedad
  • Iluminación ajustable y amenidades excepcionales de la comunidad
  • Acceso a Tradewinds Park y tiendas a poca distancia a pie o en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nada más que hacer aquí excepto mudarse a esta casa de 2 dormitorios, 2 baños completos y garaje para 1 coche ubicada en el deseado Sawgrass Village I en The Township, una comunidad 55+ en el corazón de Coconut Creek. Meticulosamente remodelada con una atención excepcional al detalle y a la funcionalidad en toda la propiedad: con un techo nuevo, aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto para seguridad y comodidad, paneles solares propios para costos de energía bajos, pisos de losa resistentes al agua, cocina remodelada y actualizada, baños renovados y una iluminación ajustable sobresaliente en toda la propiedad. Disfruta del hermoso estilo de vida de Florida del Sur en el patio con pantalla, o en las excepcionales amenidades de The Township. La comunidad es fácilmente caminable; el acceso a Tradewinds Park y a las tiendas está a poca distancia a pie o en bicicleta. Simplemente muda y disfruta, llama hoy. Desafortunadamente, la venta de la propiedad del comprador se canceló. La propiedad vuelve al mercado y está disponible. Muy fácil de mostrar. No queda nada más que hacer excepto mudarse a esta casa de 2 dormitorios, 2 baños completos y garaje para 1 coche ubicada en el deseado Sawgrass Village I en The Township, una comunidad 55+ en el corazón de Coconut Creek. Meticulosamente remodelada con una atención excepcional al detalle y a la funcionalidad en toda la propiedad: con un techo nuevo, aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto para seguridad y comodidad, paneles solares propios para costos de energía bajos, pisos de losa resistentes al agua, cocina remodelada y actualizada, baños renovados y una iluminación sobresaliente en toda la propiedad, totalmente ajustable para adaptarse al ambiente. Disfruta del hermoso estilo de vida de Florida del Sur todo el año en el patio con pantalla, o en las excepcionales amenidades de The Township. Deja el coche en el garaje. La comunidad es fácilmente caminable, el acceso a Tradewinds Park y a las tiendas está a poca distancia a pie o en bicicleta. Añade tranquilidad con algunas de las tarifas de mantenimiento más bajas en The Township. Simplemente muda y disfruta, todo ya está hecho. ESTE ES el que has estado buscando. Llama hoy para programar tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $376,900.00
Precio original en que se listó: $376,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 12:20 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,223 Sqft / 113.62 m²
Área Construida: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área del lote: 4,275 Sqft / 397.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,467.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4425 Cordia Circle, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $133,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Nombre de la asociación 2: TCMA
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sawgrass Village
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE I 103-29 B POR TR 6 DESC AS COMM AT SW COR OF SAID TR 6,ELY ALG S/BNDRY FOR 217,NLY 491 TO POB,CONT NLY 95.01,ELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484230100530
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 12:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 2:37 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cordia
Número de Calle: 4425
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 33.6''
Longitud: W81° 48' 52.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26040600 Ver Propiedad en inglés MLS# B26040600
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