Casa en venta en 4425 Cordia Circle, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26040600

📍 4425 Cordia Circle, Coconut Creek, FL 33066

$376,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,223 Sqft / 113.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completos con garaje para 1 auto
  • Ubicada en el deseable Sawgrass Village I en The Township, una comunidad para personas de 55 años o más en el corazón de Coconut Creek
  • Remodelada con atención al detalle y función en toda la propiedad
  • Acceso a excelentes amenities y ubicación caminable a Tradewinds Park y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No queda nada por hacer aquí excepto mudarse a esta casa de 2 dormitorios, 2 baños completos, con garaje para 1 auto, ubicada en el deseable Sawgrass Village I en The Township, una comunidad para personas de 55 años o más en el corazón de Coconut Creek. Remodelada con meticulosa atención al detalle y función en toda la propiedad: con un techo más nuevo, aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto para seguridad y comodidad, paneles solares de propiedad para bajos costos de energía, pisos de losa en toda la propiedad, cocina remodelada y mejorada, y baños renovados y actualizados, y una iluminación destacada en toda la propiedad. Aproveche el hermoso estilo de vida del sur de la Florida en el patio cerrado, o en las excelentes amenities de The Township. La comunidad es fácilmente caminable; el acceso al parque Tradewinds y las tiendas están a una corta distancia a pie o en bicicleta. Simplemente muévase y disfrute, llame hoy. No queda nada por hacer excepto mudarse a esta casa de 2 dormitorios, 2 baños completos, con garaje para 1 auto, ubicada en el deseable Sawgrass Village I en The Township, una comunidad para personas de 55 años o más en el corazón de Coconut Creek. Remodelada con meticulosa atención al detalle y función en toda la propiedad: con un techo más nuevo, aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto para seguridad y comodidad, paneles solares de propiedad para bajos costos de energía, pisos de losa en toda la propiedad, cocina remodelada y mejorada, y baños renovados y actualizados, y una iluminación destacada en toda la propiedad, completamente ajustable para adaptarse al estado de ánimo. Aproveche el hermoso estilo de vida del sur de la Florida durante todo el año en el patio cerrado, o en las excelentes amenities de The Township. Deje el auto en el garaje. La comunidad es fácilmente caminable, el acceso al parque Tradewinds y las tiendas están a una corta distancia a pie o en bicicleta. Agregue a su tranquilidad mental con algunas de las cuotas de mantenimiento más bajas en The Township. Simplemente muévase y disfrute, todo ya ha sido hecho. Esta es la que ha estado buscando. Llame hoy para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $376,900.00
Precio original en que se listó: $376,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,223 Sqft / 113.62 m²
Área Construida: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,467.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4425 Cordia Circle, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $133,370.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: TARTAN COCONUT CREEK PHASE I
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Nombre de la asociación 2: TCMA
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sawgrass Village
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARTAN COCONUT CREEK PHASE I 103-29 B POR TR 6 DESC AS COMM AT SW COR OF SAID TR 6,ELY ALG S/BNDRY FOR 217,NLY 491 TO POB,CONT NLY 95.01,ELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484230100530
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 2:37 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cordia
Número de Calle: 4425
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 33.6''
Longitud: W81° 48' 52.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa