Casa en venta en 6810 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26040976
6810 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vacante y lista para mudarse inmediatamente
- Pisos de losa en toda la propiedad y garaje grande
- Asociación HOPA con requisito de 55 años
- Piscina comunitaria y club con mantenimiento de solo $105/mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vacante y lista para usted! Fácil de visitar. Pisos de losa en toda la propiedad, garaje grande, privacidad. Mudarse inmediatamente sin tener que hacer ningún trabajo. La asociación es HOPA. Una persona en el título debe tener 55 años o más. Sin embargo, hay mucho espacio para que la familia visite. Vecinos agradables. No hay alfombra en ningún lugar. Garaje grande. Disfrute. Piscina comunitaria y club. Solo mantenimiento $105/mes! Solo contratos FAR BAR, por favor. Gracias en la caja de seguridad. Pregunte al agente de listado o use Show Time
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$345,000.00
Precio original en que se listó:
$360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$286.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de octubre de 2026 10:57 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala familiar, Cocina
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,257 Sqft / 116.78 m²
Área Construida:
1,941 Sqft / 180.32 m²
Área del lote:
4,930 Sqft / 458.01 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona de estar central accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Ventana Abatible
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Ninguno, Otro
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2011
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,829.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6810 NW 75th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$86,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Mainlands of Tamarac Lakes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Mainlands of Tamarac Lakes
Teléfono de la asociación:
954-731-9726
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
550
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 16 72-6 B LOT 11 BLK 263
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494103042480
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Maplewood
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de octubre de 2026 10:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de junio de 2026 11:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de septiembre de 2026 12:31 pm
Última modificación registrada:
30 de octubre de 2026 10:58 am
Información Adicional
Cortesía de:
Pompano Beach Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
75th
Número de Calle:
6810
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 48.1''
Longitud:
W81° 45' 24.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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