Casa adosada (townhouse) en venta en 76 Ann Lee Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26041367
76 Ann Lee Lane, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Requisito de crédito de la asociación: 620
- Compañía de títulos designada por el corredor: Title Geeks
- Dirección de la compañía de títulos: 3500 North State Road 7 Suite 437 Lauderdale Lakes, FL 33319
- Correo electrónico de contacto: brad@thetitlegeeks
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El crédito requerido por la Asociación es 620. La compañía de títulos designada por el corredor es Title Geeks, ubicada en 3500 North State Road 7 Suite 437 Lauderdale Lakes, FL 33319. El correo electrónico de contacto es brad@thetitlegeeks.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$280,000.00
Precio original en que se listó:
$290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$155.49
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
8 de julio de 2026 6:00 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,865 Sqft / 173.26 m²
Área Construida:
1,865 Sqft / 173.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Dormitorio accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto, Mansarda
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,358.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 76 Ann Lee Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$46,750.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
SHAKER VILLAGE PHASE 1
La cuota de la Asociación incluye:
Control de plagas, Seguridad
Nombre de la asociación:
Shaker Village Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SHAKER VILLAGE PHASE 1 CONDO UNIT 76 BLDG 57 PER CDO BK/PG: 5224/154
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494111ad3180
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
8 de julio de 2026 6:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de junio de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de junio de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada:
8 de julio de 2026 6:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
New Generation Prop Mgmt & Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Ann Lee
Número de Calle:
76
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 52.9''
Longitud:
W81° 46' 25''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
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