Apartamento en venta en 1900 S Ocean Boulevard 10g, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26041455

📍 1900 S Ocean Boulevard 10g, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón con vistas de 180 grados
  • Acceso a gimnasio de última generación y habitaciones de aeróbic
  • Permite mascotas y alquileres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LUGAR DEL OCEANO...VIVIENDA EN UN RESORT DE 5 ESTRELLAS DIRECTAMENTE EN EL OCEANO EN EL HERMOSO LAUDERDALE POR EL MAR. Entre en esta hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños y sus ojos se dirigen directamente hacia el gran balcón...vistas de 180 grados del océano y del intracostal...mire el amanecer y el atardecer. Lugar del océano ofrece comodidades sin fin...conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana, estacionamiento de valet las 24 horas del día, los 7 días de la semana, gimnasio de última generación y habitación de aeróbic, habitación de billar, habitación de medios, biblioteca y saunas para hombres y mujeres. Es amigable con mascotas y alquileres. Hágalo suyo. Esta hermosa unidad amueblada y lista para entrar en Lugar del océano en Lauderdale por el mar es como vivir en un resort de 5 estrellas con todas las comodidades que conlleva. Directamente en la arena...cerca de tiendas, restaurantes y el centro de Lauderdale por el mar. Se permiten dos mascotas

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $534.82
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Place en 1900 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 11:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Dormitorio accesible, Armarios accesibles
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,758.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 S Ocean Boulevard 10g, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $509,770.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Ocean Place
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PLACE CONDO UNIT 10G PER CDO BK/PG: 37435/1699
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ap1550
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 11:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 11:11 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 6:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: 10g
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 22.5''
Longitud: W81° 54' 23.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041455 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041455
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