Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 323, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26041805
2670 E Sunrise Boulevard 323, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio/1 baño llave en mano y completamente amueblada
- Piscina frente al agua con calefacción
- Restaurante y bares en el lugar
- A pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gallery One - llave en mano y completamente amueblada 1 dormitorio/1 baño a pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale. Disfruta de un amplio salón con sofá cama y una cocina completa con encimeras de granito, estufa, lavavajillas, triturador, refrigerador, microondas y cafetera. El dormitorio amplio incluye un cómodo área de estar. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina frente al agua con calefacción, restaurante en el lugar, bares interiores y exteriores, terraza de sol, muelle para barcos con alquiler de jet ski, parada de taxi acuático y gimnasio. A poca distancia a pie del centro comercial Galleria, supermercado/mercado, playa, restaurantes de 5 estrellas y Starbucks. Se incluye un espacio de estacionamiento con valet. Relájate y disfruta de la vida costera con facilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$100,000.00
Precio original en que se listó:
$115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$170.17
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
14 de octubre de 2026 3:04 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
617 Sqft / 57.32 m²
Área Construida:
617 Sqft / 57.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Otro, No hay puente fijo, Intracostero
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Elementos Empotrados, Otro
Exterior:
Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Otro
Ventanas:
Cortinas, Corrediza, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras:
Otro, Garaje(s)
Lavandería:
Área Común, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Zona de no despertar, Permite Vivir a Bordo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Condominio Hotel
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
14
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
231
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,509.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 323, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$167,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,877.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$695.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Lavandería, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Gallery One
Nombre de la Subdivisión:
GALLERY ONE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Gallery One Condominium
Nombre de la asociación 2:
Gallery One Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Gallery One
Teléfono de la asociación:
954-565-3800
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GALLERY ONE CONDO UNIT 323 PER CDO BK/PG: 41098/194
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504201ba0160
Zonificación:
B-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Springs (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de octubre de 2026 3:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de junio de 2026 6:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de julio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 3:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Consult
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Sunrise
Número de Calle:
2670
Número de la Unidad:
323
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 14.6''
Longitud:
W81° 53' 26.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
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