Casa en venta en 2520 NW 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26042550

📍 2520 NW 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$249,999.00
3 Dorm.
1 Baños
864 Sqft / 80.27 m² Superficie
En Venta
DSCF0104 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio asequible en el vecindario
  • Oportunidad para inversores y compradores de vivienda por primera vez
  • La casa original es de 3 dormitorios, pero figura como de 2 dormitorios en el registro público
  • La propiedad requiere toques personales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamado a todos los inversores y compradores de vivienda por primera vez, para una de las propiedades con precio más asequible en este vecindario. Esta casa está esperando sus toques personales. La casa original es realmente de 3 dormitorios, pero figura como de 2 dormitorios en el registro público. Los agentes inmobiliarios y los compradores deben hacer su debida diligencia para verificar la información de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,999.00
Precio original en que se listó: $249,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 1:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida: 949 Sqft / 88.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Ventanas: Otro
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,457.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2520 NW 14th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $120,460.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK FOURTH ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK FOURTH ADD 22-44 B LOT 8 BLK 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494232011770
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dream Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Dillard 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 1:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 5:17 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 2520
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 37''
Longitud: W81° 49' 26''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042550 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042550
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