Casa en venta en 1940 Harbourview Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26042784

📍 1940 Harbourview Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

$2,679,000.00
7 Dorm.
5 Baños
4,203 Sqft / 390.47 m² Superficie
En Venta
h1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/45)
n6 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 44 MÁS FOTOS
i37 Foto #3 de la propiedad p1 Foto #4 de la propiedad pp1 Foto #5 de la propiedad i2 Foto #6 de la propiedad i3 Foto #7 de la propiedad i5 Foto #8 de la propiedad i6 Foto #9 de la propiedad i4 Foto #10 de la propiedad i7 Foto #11 de la propiedad i8 Foto #12 de la propiedad i9 Foto #13 de la propiedad i10 Foto #14 de la propiedad i11 Foto #15 de la propiedad i12 Foto #16 de la propiedad i13 Foto #17 de la propiedad i15 Foto #18 de la propiedad i14 Foto #19 de la propiedad i16 Foto #20 de la propiedad i17 Foto #21 de la propiedad i18 Foto #22 de la propiedad mb1 Foto #23 de la propiedad i20 Foto #24 de la propiedad i21 Foto #25 de la propiedad i22 Foto #26 de la propiedad i23 Foto #27 de la propiedad i26 Foto #28 de la propiedad i27 Foto #29 de la propiedad i29 Foto #30 de la propiedad i31 Foto #31 de la propiedad i32 Foto #32 de la propiedad i33 Foto #33 de la propiedad i35 Foto #34 de la propiedad i34 Foto #35 de la propiedad i40 Foto #36 de la propiedad i39 Foto #37 de la propiedad i38 Foto #38 de la propiedad i41 Foto #39 de la propiedad i42 Foto #40 de la propiedad p3 Foto #41 de la propiedad n2 Foto #42 de la propiedad n4 Foto #43 de la propiedad n5 Foto #44 de la propiedad n8 Foto #45 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 7 habitaciones
  • Se encuentra ubicada en la prestigiosa zona de Harbor Beach inlet, conocida como el "Mónaco de las Américas"
  • La casa tiene un diseño ideal para entretener a los invitados
  • Cuenta con acceso a playas privadas, marinas, restaurantes, tiendas y clubes de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida lujosa en la prestigiosa zona de Harbor Beach inlet, el "Mónaco de las Américas" de Fort Lauderdale. Esta hermosa casa de 7 habitaciones actualizada cuenta con nuevos pisos, paredes con acentos de granito, ventanas de impacto, un generador para toda la casa y un amplio plano de planta diseñado para entretener. La cocina del chef con estufa de gas Viking se abre al comedor, la sala de juegos con chimenea, la piscina de tamaño extra y la amplia terraza de la piscina con parrilla al aire libre. Está idealmente ubicada a poca distancia a pie del icónico resort y marina de 5 estrellas Pier Sixty-Six, el nuevo centro de convenciones del condado de Broward y a solo minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale. Observa cómo pasan los barcos de crucero desde el cercano Puerto Everglades mientras disfrutas de un fácil acceso a playas privadas, marinas, restaurantes, tiendas y clubes de playa. Disfruta del estilo de vida ultimate del sur de la Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,679,000.00
Precio original en que se listó: $2,679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $637.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 6:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros, Dormitorio Convertible, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,203 Sqft / 390.47 m²
Área Construida: 4,203 Sqft / 390.47 m²
Dimensiones del lote e información: 7999
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: First Floor
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1940 Harbourview Drive, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Harbor Beach inlet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HEIGHTS ADD 35-21 B LOT 24 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213100960
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Harbourview
Número de Calle: 1940
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 49.1''
Longitud: W81° 53' 2.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042784 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042784
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.