Casa en venta en 3233 NE 40th Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26042881
3233 NE 40th Court, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 5 dormitorios y 5 baños en la orilla del agua en Fort Lauderdale
- Con 120 pies de orilla del agua y un elevador de barcos de 30,000 libras
- Casi 500 pies cuadrados de espacio al aire libre climatizado cubierto
- Ubicación premier cerca de la playa y de opciones de restauración y escuelas privadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara residencia de 5 dormitorios y 5 baños en la orilla del agua en Fort Lauderdale, esta es una propiedad de lujo sin compromisos. Ubicada en 120 pies de orilla del agua con un elevador de barcos de 30,000 libras, un generador para toda la casa y casi 500 pies cuadrados de espacio al aire libre climatizado cubierto, combina la elegancia de los Hamptons con el calor del estilo de vida sureño. Justo al otro lado de la playa en una ubicación premier, se encuentra a menos de dos millas de restaurantes de alta calidad, opciones de escuelas privadas y lo mejor que Fort Lauderdale tiene que ofrecer. Un plano de piso dividido crea conexión sin aglomeración, mientras que un estudio separado en la parte delantera, un armario para el mayordomo, un gimnasio/oficina flexible, espacios de reunión generosos, una piscina de agua salada climatizada, un techo nuevo, ventanas a prueba de impacto y dos sistemas de aire acondicionado nuevos de 2026 hacen que la casa se sienta lista para ocupar, elevada e imposible de replicar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3233 NE 40th Court, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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