Casa en venta en 5840 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26042888

📍 5840 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$2,575,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,212 Sqft / 298.40 m² Superficie
En Venta
1 Front 1 (1) Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/51)
4 Living Room 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 50 MÁS FOTOS
2 Foyer 1 Foto #3 de la propiedad 2 Foyer 2 Foto #4 de la propiedad 2 Foyer 3 Foto #5 de la propiedad 3 Stairs 2 Foto #6 de la propiedad 3 Stairs 1 Foto #7 de la propiedad 4 Living Room 1 Foto #8 de la propiedad 4 Living Room 3 Foto #9 de la propiedad 5 Dining Room 1 Foto #10 de la propiedad 5 Dining Room 2 Foto #11 de la propiedad 6 Kitchen 1 Foto #12 de la propiedad 6 Kitchen 2 Foto #13 de la propiedad 6 Kitchen 3 Foto #14 de la propiedad 6 Kitchen 4 Foto #15 de la propiedad 6 Kitchen 5 Foto #16 de la propiedad 7 Master Bedroom 1 Foto #17 de la propiedad 7 Master Bedroom 4 Foto #18 de la propiedad 7 Master Bedroom 2 Foto #19 de la propiedad 7 Master Bedroom 3 Foto #20 de la propiedad 9 Walk In Closet 1 Foto #21 de la propiedad 9 Walk In Closet 2 Foto #22 de la propiedad 8 Master Bathroom 1 (1) Foto #23 de la propiedad 8 Master Bathroom 2 Foto #24 de la propiedad 8 Master Bathroom 4 Foto #25 de la propiedad 8 Master Bathroom 3 Foto #26 de la propiedad 11 Office Foto #27 de la propiedad 12 Fifth Bathroom Foto #28 de la propiedad 13 Upstairs 1 Foto #29 de la propiedad 13 Upstairs 2 Foto #30 de la propiedad 2 Foyer 4 Foto #31 de la propiedad 14 Second Bedroom 1 Foto #32 de la propiedad 14 Second Bedroom 2 Foto #33 de la propiedad 18 Forth Bedroom 2 Foto #34 de la propiedad 19 Laundry Room Foto #35 de la propiedad 16 Third Bedroom Foto #36 de la propiedad 23 Closet Foto #37 de la propiedad 15 Second Bathroom Foto #38 de la propiedad 19 Forth Bathroom Foto #39 de la propiedad 22 Sixth Bath Foto #40 de la propiedad 21 Back 3 Foto #41 de la propiedad 21 Back 2 Foto #42 de la propiedad 21 Back 1 Foto #43 de la propiedad Foto #44 de la propiedad Foto #45 de la propiedad Foto #46 de la propiedad Foto #47 de la propiedad Foto #48 de la propiedad Foto #49 de la propiedad Foto #50 de la propiedad Foto #51 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción completamente nueva de 2026 por Rose Development and Construction
  • Diseño moderno con escalera de mármol con iluminación LED flotante y techos de 10 pies de altura
  • Acceso directo a la piscina desde la habitación principal en la planta baja
  • Cocina gourmet con cocinilla de 6 quemadores JennAir y dos hornos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción completamente nueva de 2026 por Rose Development and Construction es una casa moderna meticulosamente diseñada con una escalera de mármol con iluminación LED flotante y techos de 10 pies de altura, con 11 pies de altura en la habitación principal. La habitación principal en la planta baja cuenta con puertas de núcleo sólido, un vestidor personalizado de tamaño extra grande con lavadora y secadora dedicadas, una tina de baño independiente y acceso directo a la piscina. La cocina gourmet incluye una cocinilla de 6 quemadores JennAir, dos hornos, una isla de 10 pies y 8 pulgadas con bordes de cascada. La piscina al estilo de un resort con agua salada cuenta con equipo Jandy, deck de travertina y una cocina al aire libre Paradise Grills integrada. La piscina de agua salada tiene una profundidad de 5 pies. Hay cuatro habitaciones adicionales con baño en suite, así como habitaciones de lavandería arriba y abajo. La casa inteligente cuenta con un generador Generac, calentadores de agua instantáneos, sistema de climatización de doble zona, cámaras de 4K, sistema Sonos y persianas motorizadas en todas las ventanas. Todos los vestidores y accesorios de baño están instalados. La propiedad está lista para ser habitada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,575,000.00
Precio original en que se listó: $2,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $801.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 3:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,212 Sqft / 298.40 m²
Área Construida: 3,721 Sqft / 345.69 m²
Dimensiones del lote e información: 70x100
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Sistema de purificación de agua propio, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa a gas, Congelador certificado Energy Star
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Baño de Cabaña
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Cortinas, Ventanas tintadas, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Nivel Inferior, Múltiples Ubicaciones
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Gas, Aire central, Extractor de aire, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador, Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Edificado
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Segundo/tercer piso de concreto, Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,669.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5840 NE 22nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Generador, Subterráneo, 220 voltios en garaje, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 1 SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 1 SEC 53-44 B LOT 16 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212071310
Zonificación: RS-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 8:13 pm
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 3:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: JAR Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 5840
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 58.8''
Longitud: W81° 53' 12.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042888 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042888
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.