Apartamento en venta en 4851 NW 26TH Court 338, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26059018
4851 NW 26TH Court 338, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad con pisos de losa en toda la propiedad
- Patio cerrado para espacio de vida adicional con vistas al jardín y la piscina
- Cocina actualizada y calentador de agua nuevo
- Ubicación céntrica con acceso fácil a carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más de 55... unidad con pisos de losa en toda la propiedad con patio cerrado para espacio de vida adicional con vistas al jardín y la piscina. Cocina actualizada, calentador de agua nuevo y recién pintada. Complejo ubicado en el centro con acceso fácil a carreteras principales y cerca de hospitales, tiendas, restaurantes, biblioteca, etc. A solo 15/20 minutos de las playas, el centro y el gran centro comercial Sawgrass Outlet. Se incluye cable, internet, recolección de basura, agua y alcantarillado en la cuota de la asociación de propietarios. Se requiere un 20 por ciento de pago inicial si se financia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$69,500.00
Precio original en que se listó:
$69,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$98.58
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 1:59 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida:
705 Sqft / 65.50 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Otro
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche:
Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Plano, Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,025.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4851 NW 26TH Court 338, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$73,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$492.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Sala de juegos, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS CHASE CONDO NO 4
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954 695 9200
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS CHASE CONDO NO.4 UNIT 338 PER CDO BK/PG: 5718/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125gm0540
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Heritage
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 1:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de agosto de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada:
2 de agosto de 2026 3:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Preview Properties, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
26TH
Número de Calle:
4851
Número de la Unidad:
338
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 38.3''
Longitud:
W81° 46' 59.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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