Apartamento en venta en 533 NE 3rd Avenue 512, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26043565

📍 533 NE 3rd Avenue 512, Fort Lauderdale, FL 33301

$319,900.00
1 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
22-533 NE 3rd Ave unit 512-22 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio completamente remodelado
  • diseño de alta gama con detalles modernos
  • ubicación perfecta cerca de la vida nocturna de Las Olas
  • amenities de estilo resort como gimnasio y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio completamente remodelado en Sole, listo para mudarse. Remodelado en 2023 con un diseño pensado y de alta gama, sin escatimar gastos, este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con áreas de estar y comedor separadas para una sensación de amplitud. Verdaderamente listo para ocupar. Al entrar, se encuentra un diseño moderno y luminoso que cuenta con: una cocina nueva con armarios, encimeras, electrodomésticos y luces mejorados. Un diseño limpio y contemporáneo en toda la propiedad. Un espacio completamente actualizado donde todo ha sido hecho para usted. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo: un gran gimnasio, una piscina y spa resplandecientes, una sala de club, un área de parrilla en la azotea, perfecta para entretener. Ubicación fantástica. Camine hacia la vida nocturna de Las Olas, tiendas, restaurantes y todas las mejores actividades del centro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.92
Ver más unidades mismo edificio: Sole en 533 3rd Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 1:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Ventanas: Cortinas, Varillas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 5
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,637.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 533 NE 3rd Avenue 512, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $268,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 261
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: Sole at Fort Lauderdale
Nombre de la Subdivisión: SOLE AT FORT LAUDERDALE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sole Fort Lauderdale
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLE AT FORT LAUDERDALE CONDO UNIT 512 PER CDO BK/PG: 40623/1750
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504203ah2040
Zonificación: RAC-CC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 1:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: E-Realty Services Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 533
Número de la Unidad: 512
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 45.1''
Longitud: W81° 51' 31.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043565 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043565
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