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Casa en venta en 3024 NE 2nd Terrace, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26043611

📍 3024 NE 2nd Terrace, Wilton Manors, FL 33334

$719,000.00

6 Dorm.

4 Baños

1,916 Sqft / 178.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia única de 6 dormitorios y 4 baños
Casa de huéspedes independiente
Entorno tropical privado con árboles y palmeras maduros
Ubicación exclusiva cerca de la vida nocturna y entretenimiento de Wilton Drive

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su propio retiro tropical privado en el corazón de Wilton Manors. Esta residencia única de 6 dormitorios y 4 baños incluye una casa de huéspedes independiente y ofrece un entorno aislado rodeado de árboles y palmeras maduros. El patio trasero cuenta con una piscina brillante, áreas de patio espaciosas y mucho espacio para relajarse o entretener. El diseño versátil proporciona flexibilidad para los propietarios de viviendas, los invitados, un despacho en casa o oportunidades de generar ingresos. Disfrute de la privacidad y la tranquilidad mientras está a solo momentos de la zona de restaurantes, compras, vida nocturna y entretenimiento de Wilton Drive. Amplio estacionamiento, un techo más nuevo y una ubicación inigualable hacen que esta sea una oportunidad rara para poseer una propiedad distintiva en una de las comunidades más deseables del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,000.00

Precio original en que se listó: $719,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 7:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,916 Sqft / 178.00 m²

Área Construida: 1,917 Sqft / 178.10 m²

Dimensiones del lote e información: 6498

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Bar

Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro, Almacenamiento, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Casa de huéspedes, Almacenamiento, Edificación Anexa, Pérgola

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,347.15

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3024 NE 2nd Terrace, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: ALMAR ESTATES RESUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALMAR ESTATES RESUB 32-36 B LOT 2 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227171110

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 7:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 8:41 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 3024

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 55.7''

Longitud: W81° 51' 25.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043611

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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