Casa en venta en 2620 NE 53rd Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26043790

📍 2620 NE 53rd Street, Lighthouse Point, FL 33064

$998,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,601 Sqft / 148.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto para huracanes
  • La cocina del chef es un verdadero centro de atención, con electrodomésticos LG de 2019 y encimeras de cuarzo
  • La suite principal cuenta con un moderno lavabo flotante y un sistema de panel de ducha de lujo
  • La propiedad cuenta con una oficina en casa personalizada y un patio trasero con piscina y cascada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa remodelada con piscina ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y durabilidad. En toda la casa, los pisos de losa de porcelana, las persianas de plantación personalizadas y las ventanas de impacto para huracanes crean un entorno de vida refinado y seguro. La cocina del chef es un verdadero centro de atención, que cuenta con una campana extractora personalizada, electrodomésticos LG de 2019, armarios extra altos para un amplio almacenamiento y encimeras de cuarzo impresionantes con una isla grande. Las mejoras adicionales incluyen un techo de metal recién instalado en 2023, nuevos canalones y molduras de corona elegantes en toda la casa. La amplia suite principal cuenta con un lavabo flotante moderno, un sistema de panel de ducha de lujo y un vestidor personalizado. Un despacho en casa personalizado proporciona un espacio de trabajo privado. El plano de piso abierto y luminoso fluye sin esfuerzo hacia el oasis del patio trasero, completo con una piscina brillante con una cascada tranquila, un área grande de césped y un patio de losas. La entrada para vehículos de losas sobredimensionada y el garaje para dos coches conducen a una casa que se encuentra pensadamente alejada de la calle, ofreciendo tanto privacidad como atractivo desde la acera. La piscina y la terraza de travertino se completaron en 2019, y se instaló un nuevo sistema de aire acondicionado en 2022. Esta propiedad es verdaderamente un lugar que debe verse para los compradores que buscan una elegancia lista para mudarse en una ubicación principal.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $998,000.00
Precio original en que se listó: $998,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $623.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,601 Sqft / 148.74 m²
Área Construida: 2,128 Sqft / 197.70 m²
Dimensiones del lote e información: 100x80x100x80
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: north side
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,367.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2620 NE 53rd Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $368,970.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: POMPANO WATERWAY ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO WATERWAY ESTATES 39-41 B LOT 2 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307131010
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 2620
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 47.3''
Longitud: W81° 54' 45.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa