Apartamento en venta en 1225 Hillsboro Mile Ss1, Hillsboro Beach, FL 33062 con MLS-B26043797

📍 1225 Hillsboro Mile Ss1, Hillsboro Beach, FL 33062

$950,000.00
1 Dorm.
1 Baños
644 Sqft / 59.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de una villa privada junto al océano con una oportunidad única de vivir entre el Intracoastal y la playa esencialmente "de forma gratuita"
  • La villa es una residencia de 1 dormitorio y 1 baño, ubicada directamente en el Canal Intracoastal y a una corta distancia de la playa
  • Acceso a la playa privada, piscina comunitaria climatizada, campo de práctica de golf y alrededores paisajísticos
  • Posibilidad de uso personal flexible combinado con gestión de alquileres profesionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrútelo y déjelo que se pague por sí mismo. Gladden uso personal parcial mientras cubre todos sus gastos, una oportunidad verdaderamente rara de vivir entre el Intracoastal y la playa esencialmente "de forma gratuita". Su Villa Privada junto al Océano, un estilo de vida y una inversión en una. Sea propietario de una villa de 1 dormitorio y 1 baño, ubicada directamente en el Canal Intracoastal y a una corta distancia de la playa. Disfrútelo como su escapada personal siempre que lo desee, y déjelo que la gestión profesional lo alquile cuando esté ausente. Esta es una oportunidad rara de disfrutar de la vida costera con poco o ningún costo, mientras su villa trabaja para usted durante todo el año. La Gestión Profesional de Propiedades ofrece una operación sin problemas, marketing y servicios a los huéspedes. La Propiedad de Llave en Mano, sin estrés, sin preocupaciones de mantenimiento. Acceso a la playa privada, piscina comunitaria climatizada, campo de práctica de golf, alrededores paisajísticos, estacionamiento asignado directamente en la villa, a poca distancia de restaurantes y tiendas. Un número limitado de villas de playa independientes disponibles, gran demanda de alquileres a corto plazo de alta calidad, excelente potencial para una apreciación a largo plazo y ingresos pasivos, uso personal flexible combinado con gestión de alquileres profesionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,475.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 12:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 644 Sqft / 59.83 m²
Área Construida: 644 Sqft / 59.83 m²
Dimensiones del lote e información: 5.5 acre - 300' ocean front
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero
Seguridad: Luces de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Celosía
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2009
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 39
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,851.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1225 Hillsboro Mile Ss1, Hillsboro Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $408,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 70
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de putting green, Lavandería, Administración, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: ROYAL FLAMINGO VILLAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Flamingo Villas
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 5
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL FLAMINGO VILLAS UNIT SS 1 PER CDO BK/PG: 4439/849
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484308ad0130
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 12:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 11:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Hillsboro Mile
Número de Calle: 1225
Número de la Unidad: Ss1
Ciudad: Hillsboro Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 13.2''
Longitud: W81° 55' 16.3''
Este Inmueble en el Mapa