Casa en venta en 895 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26043800
895 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene un garaje para 2 vehículos y una ubicación frente al lago
- La cocina ha sido remodelada y cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad ofrece una gran variedad de amenities, incluyendo un club de playa y campos de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es fundamental en esta muy solicitada casa frente al lago que cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 vehículos. Esta casa frente al lago ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida en Florida. La casa cuenta con un amplio plano de piso dividido, pisos de losa en toda la propiedad y alfombras en los dormitorios. La cocina remodelada muestra encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de gas. Salga al exterior a través de las puertas corredizas para disfrutar de una gran terraza cubierta y cerrada con vistas al lago. El club de campo recién renovado de Lake Charles cuenta con una piscina olímpica, un baño de hidromasaje, canchas de tenis, pickleball, canchas de baloncesto, un parque infantil y más. Los residentes disfrutan de seguridad con portón las 24 horas del día y una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf de la PGA, carreteras principales y el parque Clover, hogar del entrenamiento de primavera de los New York Mets. Esta casa es una oportunidad rara en una de las comunidades más solicitadas de Port Saint Lucie. Lake Charles es un lugar donde los residentes pueden disfrutar de muchas amenities recreativas, como una entrada con guardia de seguridad, un hermoso club de playa con una piscina climatizada y un spa magníficos, una biblioteca, un centro de medios, canchas de tenis y pickleball iluminadas, una cancha de baloncesto, 2 canchas de shuffleboard, un campo de bocce, un juego de herraduras, un parque infantil, áreas de picnic con barbacoa, senderos para correr y andar en bicicleta, y lagos conectados para barcos que no funcionan con gas. Las cuotas de la asociación también incluyen el cuidado del paisaje, cable básico e internet. Todos los documentos y solicitudes se pueden encontrar en el sitio web LakeCharlesHOAcom, así como más información sobre la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 895 SW Lake Charles Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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