Apartamento en venta en 3900 Galt Ocean Drive 810, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26044031

📍 3900 Galt Ocean Drive 810, Fort Lauderdale, FL 33308

$749,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,821 Sqft / 169.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con vistas impresionantes al océano y la costa
  • Balcon espacioso con vistas panorámicas
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina y centros de acondicionamiento físico
  • Ubicación privilegiada en el icónico Galt Ocean Mile

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida de lujo en su máxima expresión. Este impresionante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes al océano y la costa desde su espacioso balcón. Disfrute de la comodidad de un ascensor semiprivado completamente nuevo y seguridad las 24 horas. Ventanas a prueba de impacto, aire acondicionado completamente nuevo, lavadora y secadora, y calentador de agua. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, con el horno que nunca ha sido utilizado. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, y 3 centros de acondicionamiento físico. Organice reuniones en el salón del océano o relájese en la cubierta de sol. Ubicado en el icónico Galt Ocean Mile, este apartamento ofrece acceso fácil a restaurantes, tiendas y entretenimiento. No se pierda la oportunidad, programe su visita hoy. La evaluación se paga al cierre por el vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00
Precio original en que se listó: $749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 8:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,821 Sqft / 169.18 m²
Área Construida: 3,130 Sqft / 290.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 29
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,235.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Galt Ocean Drive 810, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,888.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 27
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: PLAYA DEL MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Playa del Mar Association Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 561-0990
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL MAR CONDO UNIT 810 PER CDO BK/PG: 6163/807
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bm1220
Zonificación: RMH-60

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 8:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3900
Número de la Unidad: 810
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.3''
Longitud: W81° 54' 8.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044031 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044031
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