Apartamento en venta en 2161 NE 68th Street 332, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26044352

📍 2161 NE 68th Street 332, Fort Lauderdale, FL 33308

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
875 Sqft / 81.29 m² Superficie
En Venta
entrance view Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en segundo piso con 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al jardín
  • Ubicación cerca de la piscina, parrillas para barbacoa, oficina principal y salas de recreación
  • Comunidad con numerosas comodidades, incluyendo piscina climatizada, sala de juegos, gimnasio y área de barbacoa al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Imperial Point Colonnades. 2 dormitorios, 1.5 baños en una residencia de esquina en el segundo piso. La unidad está ubicada en el edificio 3, a pocos pasos de la piscina, parrillas para barbacoa, la oficina principal y las salas de recreación. Recién pintada, baño principal actualizado y lavavajillas nuevo. Amplia y luminosa, el dormitorio principal incluye un gran vestidor. Vista al jardín, almacenamiento extra, 1 plaza de aparcamiento asignada por unidad. Instalaciones de lavandería en el segundo piso a pocos pasos de la unidad. Comunidad encantadora con muchas comodidades, incluyendo piscina climatizada, sala de juegos, cabaña, gimnasio, área de barbacoa al aire libre y zona de shuffle board. El cable y el agua están incluidos en la cuota de asociación mensual. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700. Aparcamiento para invitados en el lote, lote para lavado de coches para residentes, no se permiten vehículos recreativos ni motocicletas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 2:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida: 875 Sqft / 81.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín, Baño para piscina
Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Área Común, Dentro, Nivel superior, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,579.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2161 NE 68th Street 332, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $164,310.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,880.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: IMPERIAL POINT COLONNADES
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 491-2400
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 332 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 3932/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212af0721
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: By The Sea Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 2161
Número de la Unidad: 332
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 35.7''
Longitud: W81° 53' 17.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044352 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044352
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