Casa en venta en Xx81 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26044456

📍 Xx81 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33312

$739,999.00
4 Dorm.
2 Baños
2,071 Sqft / 192.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa en esquina con piscina y espacio de vida flexible
  • Ubicada en una zona central muy deseable
  • Cuenta con una cocina más nueva, techo y sistemas principales actualizados
  • Ideal para familias en crecimiento, vivienda multigeneracional o huéspedes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa en esquina con piscina y espacio de vida flexible, bienvenida a esta hermosa casa en esquina, completamente vallada, en una ubicación central muy deseable. Presenta una cocina más nueva, techo y sistemas principales actualizados, esta propiedad ofrece tranquilidad y comodidad moderna. Actualmente configurada como dos espacios de vida separados, la casa incluye una residencia principal y un apartamento para suegros, lo que la hace ideal para familias en crecimiento, vivienda multigeneracional o huéspedes. Si se desea, el diseño puede ser fácilmente convertido de nuevo en una amplia casa unifamiliar. Salga afuera para disfrutar de la impresionante piscina de tamaño extra rodeada de losas actualizadas con buen gusto, creando el entorno perfecto para entretener, relajarse y disfrutar de la vida en Florida en su mejor momento. No pierda esta increíble oportunidad de poseer una casa versátil y hermosamente actualizada con mucho espacio para toda la familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,999.00
Precio original en que se listó: $739,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 5:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,071 Sqft / 192.40 m²
Área Construida: 2,071 Sqft / 192.40 m²
Dimensiones del lote e información: 9687X
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Electrodomésticos de cocina accesibles, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta, Cruz Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,148.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Xx81 SW 16th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $386,970.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND VILLAGE SEC ONE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND VILLAGE SEC ONE 27-44 B LOT 11 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504218061530
Zonificación: RS-6.85B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 5:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 12:46 pm
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 12:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: Xx81
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 4.8''
Longitud: W81° 49' 15.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044456 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044456
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