Apartamento en venta en 4930 E Sabal Palm Boulevard 107, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26044628

📍 4930 E Sabal Palm Boulevard 107, Tamarac, FL 33319

$169,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con vista tranquila al lago.
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad.
  • Suite principal con vestidor personalizado y porche con pantalla para relajarse.
  • Ubicación en primer piso sin escaleras ni ascensor, amenidades comunitarias como piscinas y club.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 2 habitaciones/2 baños que ofrece 1,270 pies cuadrados y una vista tranquila al lago en la comunidad 55+ de Lakes of Carriage Hills. Disfrute de una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad y una lavandería de tamaño completo dentro del condominio. La suite principal generosa cuenta con un vestidor personalizado, mientras que el porche con pantalla es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la vista al agua. Ubicación conveniente en el primer piso con acceso fácil: no se necesitan escaleras ni ascensor. Las amenidades comunitarias incluyen piscinas, club, actividades y más. Espacioso, cómodo y listo para su próximo propietario: ¡ven a ver el valor y hazlo tuyo! ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 2
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $870.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4930 E Sabal Palm Boulevard 107, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $653.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Building 10
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF CARRIAGE HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Lakes of Carriage Hills Condominium, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-278-8926
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 10 UNIT 107 PER CDO BK/PG: 15914/240
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112bg0070
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Toledo Blade Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 1:25 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elevate Real Estate Brokers of
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 4930
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 1.9''
Longitud: W81° 47' 15.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044628 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044628
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