Apartamento en venta en 4140 N Ocean Drive 101e, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26044747
4140 N Ocean Drive 101e, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina excepcional en el corazón de Lauderdale-by-the-Sea
- Ubicada en la muy deseable avenida El Mar Drive, a solo pasos de la playa
- Cuenta con patio privado espacioso con vista al océano y acceso fácil a la playa
- Edificio boutique íntimo y amigable con mascotas con solo 13 residencias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional residencia de esquina en el corazón de Lauderdale-by-the-Sea en la muy deseable avenida El Mar Drive, a solo pasos de la playa. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,200 pies cuadrados de espacio de vida y cuenta con un patio privado espacioso con vista al océano y acceso fácil a la playa. Las mejoras recientes incluyen electrodomésticos actualizados, aire acondicionado, calentador de agua, ventanas y puertas de impacto, pisos de losa y una lavadora y secadora dentro de la unidad. Ubicada en un edificio boutique íntimo y amigable con mascotas con solo 13 residencias, las comodidades incluyen una piscina, suite para invitados, sala comunitaria y dos espacios de estacionamiento. El edificio ha completado su recertificación de 40 años y el Estudio de Reserva de Integridad Estructural, lo que proporciona una mayor confianza para los compradores. Disfrute de la comida, las compras y los eventos justo afuera de su puerta en la ubicación de playa más buscada.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4140 N Ocean Drive 101e, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
