Casa en venta en 1312 Seminole Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26044900
1312 Seminole Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en Coral Ridge
- Acceso fácil al océano
- Vistas abiertas al agua
- Ubicada en el distrito escolar de Bayview
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida de agua frente definitivo del sur de la Florida desde esta residencia de Coral Ridge posicionada de manera ideal, con 4 dormitorios y 3 baños, que cuenta con acceso fácil al océano y vistas abiertas al agua cautivadoras. Distrito escolar de Bayview excepcional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,600,000.00
Precio original en que se listó:
$3,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,662.81
Precio de Cierre:
$3,600,000.00
Transacción cerrada el:
24 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de junio de 2026 5:22 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
2,165 Sqft / 201.14 m²
Área Construida:
2,665 Sqft / 247.59 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.26
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente:
80
Piscina Privada:
Sí
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Elementos Empotrados
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1951
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,947.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1312 Seminole Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$592,940.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
BEACH WAY HEIGHTS UNIT
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BEACH WAY HEIGHTS UNIT B 25-27 B LOT 59
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494236080560
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
William H. Bashaw Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de junio de 2026 5:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de junio de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada:
24 de junio de 2026 5:23 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Luxurious Properties
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Seminole
Número de Calle:
1312
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 38.3''
Longitud:
W81° 53' 28.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.
