Apartamento en venta en 340 Sunset Drive 505, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26045174

📍 340 Sunset Drive 505, Fort Lauderdale, FL 33301

$619,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,218 Sqft / 113.16 m² Superficie
En Venta
Kitchen/living room Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia única y diferente a cualquier otra en la Torre Essex
  • Condo de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
  • Diseño moderno de lujo con detalles arquitectónicos curvos y texturas ricas
  • Ubicación en el corazón de Las Olas, cerca de los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia única y diferente a cualquier otra en la Torre Essex, este condo de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada combina lujo moderno con un diseño cálido y orgánico. Detalles arquitectónicos curvos, texturas ricas y mobiliario cuidadosamente seleccionado crean un espacio que se siente tanto elegante como acogedor. Ubicada en el corazón de Las Olas, estará a solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna y la playa de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando un hogar para todo el año o el refugio perfecto, esta residencia única ofrece una combinación insuperable de diseño, lujo y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,900.00
Precio original en que se listó: $619,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $508.94
Ver más unidades mismo edificio: Essex Tower en 340 Sunset Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 4:34 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,218 Sqft / 113.16 m²
Área Construida: 1,218 Sqft / 113.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,750.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 340 Sunset Drive 505, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $340,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,038.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: ESSEX TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-467-3311
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESSEX TOWER CONDO UNIT 505 PER CDO BK/PG: 7785/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212bc0320
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beverly Shores Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 4:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 4:34 am
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 11:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunset
Número de Calle: 340
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 9''
Longitud: W81° 53' 11.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045174 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045174
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