Apartamento en venta en 744 NE 14th Avenue 21, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26045208
744 NE 14th Avenue 21, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio boutique en Victoria Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio perfecto para entretener, relajarse o hacer parrilladas
- Comunidad con portón, amigable con mascotas y piscina tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en un edificio boutique en Victoria Park. Esta casa meticulosamente mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad más nuevos, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, sistemas de armarios empotrados y lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de un patio o patio interior perfecto para entretener, relajarse o hacer parrilladas. Raramente disponible con DOS espacios de estacionamiento asignados y ubicada en una comunidad con portón, amigable con mascotas y piscina tropical. Ubicación increíble frente al Parque Holiday, a solo minutos de Las Olas, restaurantes, tiendas, playas y el centro de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$300,000.00
Precio original en que se listó:
$300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$394.73
Ver más unidades mismo edificio:
Sevilla Courts Condo en 744 14th Ave Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de junio de 2026 12:26 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida:
760 Sqft / 70.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote de esquina
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Entrada accesible, Dormitorio accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Patio, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Through Front Gate
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
24
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,831.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 744 NE 14th Avenue 21, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$287,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Parque, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
SEVILLA COURTS CONDO
Nombre de la Subdivisión:
SEVILLA COURTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Sevilla Courts
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SEVILLA COURTS
Restricciones:
Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SEVILLA COURTS CONDO UNIT 21 PER CDO BK/PG: 39268/1886
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504202at0210
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de junio de 2026 12:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de junio de 2026 12:26 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 2:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
14th
Número de Calle:
744
Número de la Unidad:
21
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 0.4''
Longitud:
W81° 52' 14.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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