Casa en venta en 815 SE 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26045217
815 SE 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa más barata en RIO VISTA
- Ubicada en el vecindario muy solicitado de Rio Vista
- Cerca del centro de Fort Lauderdale, a minutos de Las Olas y la playa
- Oportunidad excelente para aquellos que buscan una casa unifamiliar en un área prestigiosa de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa más barata en RIO VISTA. Una residencia encantadora en el vecindario muy solicitado de Rio Vista, conveniente para el centro de Fort Lauderdale, a minutos de Las Olas y la playa. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños es adorable por dentro y por fuera. Un espacio de vida cómodo en el interior, y luego relájese en la piscina, asados, y entretenimiento en la terraza con amigos. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa unifamiliar en un área prestigiosa de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$990,000.00
Precio original en que se listó:
$990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$751.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
10 de julio de 2026 6:14 pm
Otras Condiciones Especiales:
Zona inundable, Seguro contra inundaciones requerido
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,317 Sqft / 122.35 m²
Área Construida:
1,655 Sqft / 153.75 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad:
El Sistema de Seguridad es Alquilado
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Otras estructuras:
Cobertizo(s)
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1934
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Marco de madera
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,506.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 815 SE 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$406,410.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Nombre de la Subdivisión:
RIO VISTA C J HECTORS RESUB
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIO VISTA C J HECTORS RESUB 1-24 B LOT 5 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504211052220
Zonificación:
RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Binks Forest
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de julio de 2026 6:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de junio de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada:
10 de julio de 2026 6:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
JC Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
815
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 48.4''
Longitud:
W81° 51' 55.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
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