Apartamento en venta en 2841 N Ocean Boulevard 1503, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26045301
2841 N Ocean Boulevard 1503, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el piso 15 con vistas extensas al agua y a la ciudad
- Cuenta con un plano de piso dividido y dos habitaciones y dos baños
- Incluye mejoras como ventanas de impacto, tocadores de baño y encimeras
- La propiedad se vende con una evaluación de $111,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entrar en esta deslumbrante unidad del piso 15 con vistas extensas al agua y a la ciudad es una experiencia única. Esta unidad de dos habitaciones y dos baños tiene un plano de piso dividido. Muchas mejoras incluyen ventanas de impacto, tocadores de baño y encimeras. Esta propiedad se encuentra en Lis Pendens y una venta debe ser aprobada por los Tribunales del Condado de Broward. Entrar en esta deslumbrante unidad del piso 15 con vistas extensas al agua y a la ciudad es una experiencia única. Esta unidad de dos habitaciones y dos baños tiene un plano de piso dividido. Muchas mejoras incluyen ventanas de impacto, tocadores de baño y encimeras. El edificio está sometido a una renovación extensa y estará listo para la inspección de 50 años. Hay una evaluación de $111,000.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$545,000.00
Precio original en que se listó:
$545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$495.45
Ver más unidades mismo edificio:
Vantage View en 2841 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de junio de 2026 3:29 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida:
1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Iluminación, Almacenamiento, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Ventanas:
Corrediza, Otro
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
21
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,114.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2841 N Ocean Boulevard 1503, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$462,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,262.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
Vantage View
Nombre de la Subdivisión:
VANTAGE VIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Vantage Givew
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VANTAGE VIEW CONDO UNIT 1503 F/K/A RAMSGATE PER AMCDO BK/PG: 7235/189
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330ba1130
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de junio de 2026 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de junio de 2026 2:22 pm
Última modificación registrada:
19 de julio de 2026 9:39 am
Información Adicional
Cortesía de:
Earthrise Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2841
Número de la Unidad:
1503
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 52''
Longitud:
W81° 53' 55.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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