Casa adosada (townhouse) en venta en 3407 Cherry Garden Circle 151, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26045467

📍 3407 Cherry Garden Circle 151, Lauderhill, FL 33319

$299,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en un entorno tranquilo
  • Cocina actualizada y baños renovados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos
  • Acceso a seguridad con portón las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acaba de ser incluida en la lista en las muy deseables Colinas de Inverrary. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños de varios niveles está escondida en un tranquilo callejón sin salida y rodeada de vistas de jardín exuberantes. Diseñada para un estilo de vida cómodo y entretenimiento sin esfuerzo, la residencia cuenta con una cocina actualizada, baños renovados, un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo (ambos instalados en 2024). El amplio comedor incluye un bar húmedo y fluye sin esfuerzo hacia un encantador patio español cerrado, creando la mezcla perfecta de elegancia interior y encanto al aire libre. El garaje para 2 automóviles de tamaño extra está equipado con su propia unidad de aire acondicionado dedicada, ofreciendo flexibilidad excepcional para almacenamiento, pasatiempos o un espacio de trabajo climatizado. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de la seguridad con portón las 24 horas y acceso a tres comunidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 7:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Área Construida: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Iluminación, Otro, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Cortinas, Arqueado
Lavandería: En el Garaje, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Otro, Metal
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Otro, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto, Ver observaciones
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,335.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3407 Cherry Garden Circle 151, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Común, Cubierto, Visitante, En la Calle, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Muelle de pesca, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HILLS OF INVERRARY TRACT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Hills of Inverrary
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE HILLS OF INVERRARY TRACT "B" PHASE III CONDO
Teléfono de la asociación: 954-302-1786
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HILLS OF INVERRARY TRACT "B" PHASE III CONDO UNIT 151 PER CDO BK/PG: 4687/103
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123ah0420
Zonificación: RM-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melaleuca
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 7:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Otro

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cherry Garden
Número de Calle: 3407
Número de la Unidad: 151
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 5''
Longitud: W81° 46' 31.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26045467 Ver Propiedad en inglés MLS# B26045467
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