Apartamento en venta en 4101 NW 26th 166, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26045503
4101 NW 26th 166, Lauderhill, FL 33313
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$99,900.00
Precio original en que se listó:
$99,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$160.09
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de junio de 2026 8:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
624 Sqft / 57.97 m²
Área Construida:
624 Sqft / 57.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica, Ninguno, Cocina
Interior:
Otro
Sistema de Aire Acondicionado:
Ninguno, Aire central, Eléctrico
Sistema de Calefacción:
Central, Otro, Ninguno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,279.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4101 NW 26th 166, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$70,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Ninguno, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Otro
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión:
GARDENS AT LAUDERHILL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Gardens At Lauderhill
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-640-7070
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE GARDENS AT LAUDERHILL CONDO UNIT 7-166 PER CDO BK/PG: 5496/164
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494125gd1210
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oneco Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de junio de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de junio de 2026 8:47 pm
Última modificación registrada:
11 de septiembre de 2026 2:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Prag Realtors
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
4101
Número de la Unidad:
166
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 33.1''
Longitud:
W81° 47' 44.5''
Prefijo de dirección de calle:
NW
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