Casa en venta en 341 Glenbrook Drive, Atlantis, FL 33462 con MLS-B26045847
341 Glenbrook Drive, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el 8.º hoyo del club de golf Atlantis Country Club
- Amplia suite principal con dos vestidores y acceso privado al lanai cubierto y a la piscina
- Piscina privada con cubeta, lanai cubierto y césped exuberante
- Comunidad cerrada con tres entradas con portón y sin membresía obligatoria de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de golf mantenida con gran cuidado en la Ciudad de Atlantis, uno de los secretos mejor guardados del condado de Palm Beach. Idealmente situada en el 8.º hoyo del campo de golf del Atlantis Country Club, esta excepcional casa con piscina ofrece más de 3.100 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con atención en un terreno amplio y bellamente paisajado. El plano versátil cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos y una oficina/estudio dedicada que ofrece la flexibilidad de convertirse potencialmente en un cuarto dormitorio, una opción atractiva para compradores que deseen espacio adicional. Con habitaciones espaciosas, múltiples áreas de estar y reunión, una ala de invitados privada y una impresionante lista de mejoras recientes, la casa es igualmente adecuada para la vida cotidiana cómoda y el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal de gran tamaño proporciona un refugio tranquilo con dos vestidores y acceso privado al lanai cubierto y al área de la piscina. La ala de invitados privada incluye dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad excepcionales. La oficina/estudio dedicada proporciona un espacio ideal para trabajar desde casa, un estudio, una sala de hobbies o un futuro cuarto dormitorio, según sus necesidades. Salga al exterior y disfrute de su propio oasis privado en el patio trasero, donde una piscina con cubeta, lanai cubierto, setos de privacidad maduros, paisajismo exuberante y un patio completamente cercado crean un ambiente acogedor para relajarse o entretener. Las tranquilas vistas del campo de golf realzan la sensación de privacidad y serenidad. El atractivo exterior excepcional se complementa con mejoras extensas del paisaje, nueva iluminación exterior, canaletas y pintura exterior fresca. Ofreciendo una tranquilidad excepcional, la casa ha beneficiado de una extensa lista de mejoras de capital, incluyendo un nuevo techo de losa 2024, ventanas y puertas de impacto completo, una puerta de garaje de impacto, dos sistemas HVAC más nuevos, todo el conducto y rejillas de aire nuevos, aislamiento de ático soplado, un calentador de agua más nuevo y numerosas actualizaciones exteriores adicionales. La piscina ha sido mejorada con una nueva bomba y recientemente inspeccionada también, permitiendo al comprador mudarse de inmediato y disfrutar. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos autos más un garaje dedicado para carrito de golf, lo que facilita aprovechar las calles amigables con los carritos de golf de Atlantis y el estilo de vida relajado. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de la Ciudad de Atlantis, los residentes disfrutan de tres entradas con portón custodiadas, un departamento de policía independiente, calles con árboles bien mantenidos y el beneficio raro de no tener una membresía de golf obligatoria. Los entusiastas del golf tienen la opción de disfrutar tanto del club de golf público Atlantis Country Club como del club privado Lost City Golf Club, mientras que todos apreciarán la ubicación conveniente de la comunidad a solo minutos de tiendas, restaurantes, playas, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y el Centro Médico JFK. Muévase de inmediato y disfrute de las mejoras extensas ya completadas, mientras agrega su propio estilo personal con el tiempo. Con su plano flexible, potencial cuarto dormitorio, piscina privada, entorno de campo de golf y ubicación excepcional, esta es una oportunidad rara para disfrutar del estilo de vida relajado y refinado de la Ciudad de Atlantis.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 341 Glenbrook Drive, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
